东台做工程造价步骤-图纸设计

东台做工程造价步骤-图纸设计

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工程造价
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计时吸收造价工程师参与全过程设计,使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上,在做出重要决定时就能充分认识其经济后果。投资限额一旦确定以后,设计只能在确定的限额内进行,有利于建筑师发挥个人创造力,选择一种经济的方式实现技术目标,从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合。

动态造价信息系统是对投资进行有效控制的捷径。当前,我国投资控制为什么会产生超资超额的现象,通常是由信息工作管理模式落后、资料精度不高等因素造成的,从而不能为决策者的决策提供可靠、全面、及时的依据。因此,我们要建立一套工程造价管理系统去对项目造价的实现动态管理。

东台工程造价编制中工作量计算的步骤如下:
1、根据东台工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与东台定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

地库的主要设备用房有变配电所、水泵房和水池(包括消防和生活)、进排风机房、柴油发电机房(有两路供电时可不考虑)、锅炉房、换热站等,如果绿建有雨水收集要求时,还有雨水收集用房。其中变配电所,水泵房靠外墙布置,进排风机房靠塔楼山墙布置。设备房设置在塔楼下方,应注意水泵房的噪音对首层住户有影响,上部有水房间对下部电房有影响总建筑面积(≥200㎡)多层住宅5~6万㎡设一个,高层住宅7~9万㎡设一个,一般预留两跨空间。

东台做工程造价步骤-图纸设计

计算工程量→套预算综合单价(预算定额基价)→编制工料分析表→计算其它费用、利税并汇总造价单价法编制施工图预算,根据统一的工程量计算规则计算工程量,套用各地区、各部门统一编制的综合单价,其特点是工作量小、计算简单,但在市场价格波动较大的情况下,采用单价法计算的结果会偏离实际水平,造成误差,往往需要利用一些系数或价差弥补。

虽然建筑工程项目的一般管理已经构建了信息报告与信息记录系统,然而由于这些报告的形式、水平的不一致,再加上没有及时的进行信息的输入,从而使得建筑工程项目的各个管理部门在使用信息和归纳信息时出现了重复的现象,这就无法全面且真实地将工程项目预算控制的实际执行情况反映出来,从某种意义上来讲,工程项目的信息管理系统实质上成为了一个形式化的“档案”系统,因此,信息管理系统极其有待健全和完善。

东台做工程造价步骤-图纸设计

东台做工程造价步骤-图纸设计因此,工程造价的编制,能够对项目所遇到的问题进行预判,避免因突发情况导致的成本上升。通过分析发现,工程造价对于工程项目成本管理具有优化成本方案、促进工程项目成本管理、降低项目税务,以及有利于新的技术应用在成本管理中等作用。

工程造价得不到控制,难以管理,有权势撑腰,一些有来头的人,干活少,结账多,工程管理难度很大,这无形中增加了工程费。提高工程材料单价,由于璀是经济市场,竞争比较利害,这对一些素质差,有工程实权的人来说,是大显神手是发家治富的良好时机,他们掌握工程的金钥匙,能不能把工程给你,或者让你投上标,是他们的一句话,所以在工程材料上大做文章,垄断材料市场,公路砂石料不可缺少,它是公路的基础材料,石料加工场,工程的材料由他们供应,而材料单价比其它市场高,而质量容不得别人说,上下打通关系,给工程的质量带来很大弊病,工程造价不断上升,是工程造价失去了控制。

但在实际工作中,不论水平高低总是难免出现这样或那样的错误,如定额换算不合理等。又由于新技术、新材料、新结构层出不穷,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增加。还因缺少调查和可靠的第一手数据资料,使换算定额或补充定额会有较多的不合理现象。

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发布时间
2021-12-30 14:06
所属行业
工程规划
编号
24417272
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