耐霉变性好：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。
弹性要求高：裸0露在外的涂料，受气候、地质等因素影响严重弹性外墙乳胶漆是一种专为外墙设计的涂料，能更好长久的保持墙面平整光滑。
另外，根据设计功能要求不同，对外墙涂料也提出了更高要求：如在各种外墙外保温系统涂层应用，要求外墙涂层具有较好的弹性延伸率，以更好地适应由于基层的变形而出现面层开裂，对基层的细小裂缝具有遮盖作用；对于防铝塑板装饰效果的外墙涂料还应具有更好金属质感、超长的户外耐久性等。
向水性化发展世界涂料品种结构向着减少VOC等方向发展，水性涂料是其中发展方向之一。中国传统的溶剂型涂料比重逐渐下降，水性涂料的发展速度也很快，但聚乙烯醇类低档品种仍占较大比重。提高水性涂料的质量、开发新的品种是巩固和发展水性涂料的重要环节。重点研究和开发应以醋酸yi烯-丙xi酸共聚乳液、ben乙烯-丙xi酸共聚乳液以及纯丙xi酸系列为基料的乳胶涂料为主，并争取在耐久性、漆膜平滑性、丰满度、施工性、装饰性等方面有所突破;对于已较成熟的环氧乳液、水性聚氨酯的水性基料应继续研究具有高0性0能的水性涂料，满足部分的特殊要求。
而冬天许多室外工程基本都处于停0工状态，对于一般的室内装修工程影响不大。外墙漆冬季施工一定要注意室内外温差，以免热胀冷缩，对施工好的墙面造成一定损伤。为了把损伤降到zui低，我们应该如何进行0房屋装修呢?
需要注意的是，真石漆，冬季油漆涂料涂刷时，室温一般不要低于10℃。只要注意温度、通风和添加辅料应用等几方面，就可以保证油漆、涂料的施工质量和原貌保持时间等。为保证有害物质的挥发和漆面的干燥，要在刷漆料后很快开窗通风，不过也要防范室外粉尘对涂面的污染。
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