中乙(北京)国际企业管理有限公司为您提供一手房地产评估公司转让信息,一对一的全程为您解答资产转让中出现的问题,不仅有金融人员,也有实操人员,竭诚为您提供简单可操作的收购过程,整个过程透明化、简单化。
随着我国市场经济的发展,资产评估作为为市场提供估价服务的中介行业也得到迅猛发展,社会对资产评估师、房地产估价师以及具有资产评估知识人才的需求不断增加,同样在经济市场的需求也日益增加。
一、市场比较法
挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例(已成交的或评估过的、具备正常报价的)与待估房地产的各项条件相比较,对各个因素进行指数量化,通过准确的指数对比调整,得出估价对象房地产的价值的方法。这种方法具有较强的实际意义和准确性,在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用,并且估价结果较为准确。
二、收益法
不同的地区、不同用途、类型的房地产收益率也有所不同,根据待估房地产的收益返算其价值的方法即为收益还原法。房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率。
三、假设开发法
对于一个未完成的房地产开发项目(纯土地或在建工程等),通过测算正常开发完毕后的市场价值,然后扣除剩余开发任务的正常投入,即得出待估房地产价值的方法。
而中乙(北京)国际企业管理有限公司作为一所优质的资产转让有限公司,配备了业内的金融团队与实操公司代办人员一起合作,态度与品质两者兼备,已服务超过5万的客户完成资产转让,从始至终本着为客户带来快捷便利省钱优质的资产转让服务理念,是您购入房地产评估企业的选择,欢迎来电详询。