深圳前海私募基金管理人变更实际控制人是否需要实际租赁办公室（变更指南）
深圳私募基金管理人变更需金融局审批
据《私募投资基金监督管理暂行办法》以及《私募投资基金管理人登记和基金备案办法（试行）》相关规定，私募基金管理人变更控股股东、实际控制人或者法定代表人（执行事务合伙人）的，属于“重大事项变更”。已登记的私募基金管理人申请变更控股股东、变更实际控制人、变更法定代表人/执行事务合伙人等重大事项或中国基金业协会（以下简称“中基协”）审慎认定的其他重大事项的，应提交《私募基金管理人重大事项变更专项法律意见书》。在向中基协提交变更申请前，需要先行完成工商变更登记。
但是目前深圳的私募基金管理人，如涉及到法定代表人，股东以及跨区地址变更等，都需要金融局审批通过后，方可进行工商变更登记。
一、深圳私募基金管理人变更流程
作为私募基金管理人，若变更法定代表人/执行事务合伙人或者变更股东/合伙人，首先需拿到推荐函
再向深圳市金融局提交变更申请
金融局给与批复文件后，在进行办理工商变更
工商变更后方可进行中基协变更
如涉及实控人及法人等变更，还需出具法律意见书。
二、前海私募基金公司变更注意事项
深圳私募基金管理人较多都注册在前海，使用的是前海地质托管地址，但是涉及法人，实控人，股东等变更，金融局需核实实际办公场地，所以建议企业都必须要在深圳市内实际租赁办公场所。
三、实际控制人变更注意事项：
根据中基协《关于适用中国证监会
目前深圳，珠海，上海等地私募基金管理公司变更都需要金融局审批，办理难度大，细节复杂，需要办理的欢迎来电咨询。
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