要是所购房产已申请了抵押登记，您则无需与开发商磋商，在得到贷款银行的同意后就能进行“转贷”。
转贷服务公司申请的大概流程与步骤？琛望财务咨询（上海）有限公司，我公司专业申请转贷公司，经验丰富，已帮多名老板成功办理过。
目前可办理的区域有江西、安徽、江苏、河北、贵州、重庆、浙江、云南、四川。
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成立时间基本情况下1个月前后就能搞定，价格平常七位数，完整详细的请电话联系我们的。
转贷公司是什么：转贷意思是指金融机构吸收了存款后再贷给单位。
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法人股公司上一年度审计（资产调整到有利润就行）。
四名高管（法人、监事、财务、执行董事）电话+邮箱+身份扫描件+个人信用报告+A4纸上基本情况下签名模版。
成立大概流程：文件给我后我们的准备文件报备金融办等拿金融办意见函，金融办意见函出来后至工商部门出营业执照，执照出来以后返回金融办拿正式的批复。
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转贷的主体必须为是是金融机构，否则有可能会达成犯法。
申请住房贷款的“转贷”公司的主要业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
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要是您的房产抵押还没申请，则第一个要和开发商(担保人)进行磋商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要和贷款银行磋商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。
因为依据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须为申请抵押登记，而购房人平常购买的基本是期房，在申请购房和贷款时，还没得到房产证，没办法申请抵押登记，因此个人购房贷款平常都选用“阶段性担保加抵押贷款”的方式，即在抵押的房产申请抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记申请完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。
因为依据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须为申请抵押登记，而购房人平常购买的基本是期房，在申请购房和贷款时，还没得到房产证，没办法申请抵押登记，因此个人购房贷款平常都选用“阶段性担保加抵押贷款”的方式，即在抵押的房产申请抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记申请完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。
什么是转贷服务公司？转贷服务公司申请正常要的材料及要求？
一个法人股公司要求：申办1年以上+注册资金1000-5000万之间+无任何异常+非金融类。
四名单位高管：高管除年龄不可太小外，无其他要求！
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