办理住房贷款的“转贷”公司的主要业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签订合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
只要你的房产抵押还没有办理，则首先要与开发商(担保人)进行磋议，由开发商为受让方赋予新的担保，同时要与贷款银行磋议，要不然开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。
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因为依据《担保法》的有关规定，不动产抵押要办理抵押登记，而购房人通常购买的都是期房，在办理购房和贷款时，还没有获取房产证，没有办法办理抵押登记，因而个人购房贷款通常都选用“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)赋予担保，待抵押登记办理结束后，开发商担保终止，购房人以所购房产做抵押物。
什么是转贷服务公司？转贷服务公司办理要的材料及规定？转贷服务公司办理的程序与步伐？琛望财务咨询（上海）有限公司，我公司专门办理转贷公司，经验丰富，已帮多位企业家成功办理过。
目前可办理的区域有江西、安徽、江苏、河北、贵州、重庆、浙江、云南、四川。
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只要所购房产已办理了抵押登记，您则无需与开发商磋议，在获取贷款银行的允许后就能进行“转贷”。
申请时间大多数1个月差不多就能完成，资费通常七位数，完整详细的请电话联系我们。
转贷公司是什么：转贷是指金融机构吸取了存款后再贷款给企业。
转贷的主体要是是金融机构，要不然有可能会达成非法。
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一个法人股公司规定：申办1年以上+注册资金1000-5000万之间+无任何异常+非金融类。
四名企业高管：高管除年龄不能太小外，无别的规定！法人股公司上一年度审计（资产调整到有利润就行）。
四名高管（法人、监事、财务、执行董事）电话+邮箱+身份扫描件+个人信用报告+A4纸上大多数签名模版。
申请程序：材料给我后我们准备材料报备金融办等拿金融办意见函，金融办意见函出来后至工商部门出营业执照，执照出来以后返回金融办拿正式的批准。
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