土地增值税实施四级超率累计进制税款。
我们公司是专业从事大、中、小企业、节税指导等相关实务。如有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。
上海中、大型单位名下所拥有的房产固定资产数量还是相当庞大的，随着单位长久战略的调节，或短期资产回笼，相当单位考虑将工厂名下的房产进行卖出，这样卖出过程，一个在所难免的问题，及是缴纳税款。现在我们公司重点探讨的土增税，而土增税，通常土地增值税由转让房产方来交,也就是售方缴纳，税款也是相当多的。土地销售增值的部分是指转让房产赢得的收入减掉规定的房产开发成本、费用等支出后的余下的价格。
可到增值相当的60%。换句话说，如果一套房地产原先买进100万，目前卖300万，这样收的土增税近120万。这样上面税务负担，对于企业来说是比较大的负担。