土地增值税实施四级超率累进税款。可到增值有些的60%。
上海中、大型企业名下所具有的房产固定资产数量还是十分庞大的，随着企业长久战略的调整，或短期资源回笼，有些企业考虑将公司名下的房产进行售卖，那么交易过程，一个在所难免的问题，及是交税。
换句话说，如果1款房地产原先购入100万，当下卖300万，那么收的土增税近120万。那么上面税负，对于企业来说是比较大的影响。我们公司是专业从事大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关实务。假如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。
现在我们公司重点讨论的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由让渡房产一方交,也就是卖方缴纳，税款也是十分高的。土地销售增值的部分指的让渡房产赢得的收入减除需要的的房产开发费用、费用等付出后的余额。