土地增值税实行四级超率累计进制税款。可到增值有些的60%。换句话说，如果1款房产之前购入100万，当下卖300万，那么收的土增税近120万。
那么上面税务负担，对于企业来说是比较大的影响。
我们是专业从业大、中、小企业、节税指导等相关事宜。如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。
上海市中、大型股份公司名下所具有的房产固定资产数量还是相当庞大的，随着股份公司长期规划的调节，或短期资源回笼，有些股份公司决定将工厂名下的房产进行卖出，那么售出的时候，一个无法避免的问题，就是合法纳税。
这次我们主要探讨的土地增值税，而土地增值税，通常土地增值税由让渡房产方来交纳,即是售方交缴纳，税款也是相当高的。土地交易增值额指的让渡房产赢得的收入减掉需要的的房产开发本钱、费用等支出后的剩下的。