可到增值很多的60%。也就是说，如果1套房地产原先买入100万，如今卖300万，那么收的土增税近120万。那么以上税务负担，对于企业来说是比较大的影响。我们公司是专业从业大、中、小企业税务规划、节税指导等相关实务。
假如有上海市企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节税可达60%。
土地增值税执行四级超率累计进制税款。
上海市中、大型公司名下所拥有的房地产资产数量还是非常多的的，随着公司长久战略的调整，或短期资产回笼，很多公司决定将单位名下的房地产实施售卖，那么销售过程，一个很重要的问题，就是交税。
今天我们公司主要讨论的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由转让房地产一方交纳,即是售方缴纳，税款也是非常多的。土地销售增值的部分是指转让房地产获取的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。