医药企业如何选址？（避坑指南）
药企因注册和认证周期较长，所以在选择生产厂房时一定要注意以下几点
一、厂房一定要选择、省级开发区内，避免因拆迁而遭受损失。
二、厂房性质一定是要工业用地、工业厂房，否则环评通不过。
三、厂房需要园区先通过大环评，否则没有办法做自己的小环评
四、厂房消防要通过验收，否则自己的改造成本很高
五、厂房的承重要达到设备要求，以免后期影响设备安装，一般的厂房的承重是300到500公斤每平米。
六、不同的厂房电力配备不同，如果需要自己增容的话，好要提前跟园区进行沟通，否则成本较高。
七、厂房的网络配备，现在互联网已经延伸到了各个角落，而有些厂房只开通了专线，厂房仓库出租，这样的话成本较高
八、房东的信誉这一点是重要的，如果有一个好的房东，后期在生产过程中的麻烦事会很少，如果遇到了一个不讲信誉的房东，后期会有很多的麻烦，特别是在周边租金上涨以后，这一点企业一定要提前了解一下
九、你也可以通过园区的统筹招商，进行入驻
厂房如何进行选址？
厂房的选址是重中之重，一般需要根据生产的产品、产地和客户群三个关键因素来综合选址。
如果是用地要求低、技术要求高、无污染的高新企业，不妨选择高新技术园区；
如果是用地要求高的劳动密集型产业，宜选择城郊的大面积厂房。
厂房选址还会涉及交通运输是否通畅、公共交通是否便利、员工通勤时间等问题。
对于一些特殊的工业生产企业来说，选址还要考虑气候、地形、水文、地质、污染等多种因素，在基本的问题之外，还要考虑当地行政规划等问题。
购买工业厂房需要注意以下事项：
了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况，客观测评车程等影响企业运输成本的指标。
“宏观”的交通因素包括：房源的地理位置、坐落，周边的道路情况，距离交通主干道、高速公路、城市快速路的距离。
道路对通行车辆高度和地面承重的要求。
“微观”交通因素包括：厂区内部的道路情况、厂房与道路的接合部的道路情况，是否能够通行大型车辆。
首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《》和《房屋所有权证》（还有《土地使用权证》），必须是原件。
了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者机关限制等，如果，权人是否有同意出售的书面意见。
