预制桩是在工厂或施工现场制成的各种形式的桩，用沉桩设备将桩打入、压入或振入土中，源城房屋破桩工程，或有的用高压水冲沉入土中。
建筑桩基通常为低承台桩基础，而在桥梁、码头工程中常用高承台桩基础。
房屋破桩工程
夹泥、混凝土强度不够现象：桩顶混凝土夹泥措施：清除夹泥部位并补浇混凝土工艺流程：凿桩→清理桩头、钢筋→浇筑混凝土施工顺序：将桩头夹泥部分下凿至新鲜混凝土面层，保证新鲜混凝土面层距离夹泥面10~15cm，房屋破桩工程施工，将桩头凿平，并将桩头及钢筋清理干净。
再将桩底的土分层回填并夯实，人工修坡，房屋破桩工程厂，浇筑混凝土垫层。
防止杂物进入桩坑内，浇筑C35混凝土。
房屋破桩工程
桩接头断离的常见原因：设计桩较长时，因施工工艺的需要，桩分段预制，分段沉人，各段之间常用钢制焊接连接件做桩接头。
单桩承载力低于设计要求的常见原因有：①桩沉人深度不足；②桩端未进入设计规定的持力层，但桩深已达设计值；③终贯人度过大；④其他，诸如桩倾斜过大、断裂等原因导致单桩承载力下降；一般处理方法有：补沉法、补桩法、送补结合法、纠偏法、扩大承台法、复合地基法等，房屋破桩工程
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