签写字楼合同需要注意些什么呢?
合同应明确出是否提供车位供租户使用，是否收费。
写字楼电量提供是否充足，研发、测试型企业需特别关注。
如企业对楼板有承重要求需落实到合同里。
关于写字楼的网络运营商需落实清楚目前运营商资质是一级还是二级，通常大厦会有垄断导致客户不能选择自己长期合作的网络运营商。
关于写字楼空调的运营时间需落实清楚，通常写字楼的空调运营都是工作日的办公时间，如遇加班可能需要不菲的空调费。
关于承租保证金到期后的退还时间及到期后要求的交房状态，是否需要恢复成原始交房状态。
为了让您能够在短时间内快速找到自己满意的写字楼，作为办公室租赁平台堂堂办公列出一系列关于写字楼租赁的重点和常规注意事项。
1.明确找写字楼的原因。
比如说是扩张还是换地段，这样才好确认寻觅写字楼的面积大小、所在区域、哪种地段等基本诉求，其中包括企业性质是哪种，如果是外资的话，那么就得小心租赁的写字楼是不是不能允许外资注册；
2.对入驻的写字楼情况有个信息整理，比如装修要求（包括门面如何和单元内的装修状况、楼宇的朝向问题、大约会选择哪层楼等）、写字楼内入驻的其他企业情况等等，除此之外关于自身入驻写字楼的时间也需要明确，因为对于有些新建写字楼会有放盘时间，大约会在2-3个月通知，这个是需要明确的；
写字楼租赁基础设施的考虑
1、地理位置在写字楼选址中是及其关键的，交通是否方便，这关系到客户来往、员工上下班需要消耗的时间。
2、周边设施配套是否完善，天津标准写字楼出售，主要是有没有餐馆、便利店，也是考量的因素之一。
3、办公楼的建筑环境，外观是否得体，要与企业所在行业形象相匹配。
4、如果筛选到了合适的写字楼，一定要去现场勘察，仔细了解写字楼的通风、采光、空调、电力、消防等有没有问题。
租赁写字楼比租房更具度，你想要租到符合公司发展定位的写字楼，并不是一件易事。
