租了办公房后，一般都会按照办公要求进行装修。
为此，公司和房东首先应在租赁合同中，明确房屋能否进行装修;其次，应对租赁期满或因其他原因解除租赁合同后，装修部分如何处理作出约定，以避免日后产生纠纷。
办公房租赁合同应登记备案。
租赁合同签订后15日内，租赁双方可将合同送至房屋所在地的房地产管理部门，办理登记备案手续。
未经登记备案的租赁合同，虽然是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。
俗话说得好，买东西要货比三家，只有这样才能够找到直正的商品，而在办公室出租的时候也需要如此，你不仅仅需要找到一些价格比较便宜的办公室，而且应当在相同价格水平上，进一步的找到更好的办公室，如此以来才能够更好的解决你的办公需求，所以在办公室出租的时候，应该多找一些房源进行对比，通过这种方式才能够知道哪些房源更适合你哪些房源更好。
租赁写字楼时要按照公司的发展来选择区域、地段及面积，并留意周边的配套设施是否完善，静海多层厂房出租，交通是否便利。
写字楼里适合做什么生意呢？
1.餐饮
餐饮在写字楼里是刚需，多数的公司没有提供饭堂，可以做些快餐、面食之类，或者做咖吧，提供咖啡、奶茶，还有一些简餐，餐饮要想长久就要做好品质，口感好，有食欲，有卖相，还要不断地创新，推出新菜品，这样才能培养你的忠实客户，还可以和一些公司合作，直接为员工提供午餐服务，送货上门，建群点餐，这样一来，利润就更高了。
2.美容店
很多白领因为工作的繁忙，没有过多的时间打理自己，现在有不少白领选择运动、美容、足浴等健身方式来度过午休时间。
时尚女白领通常会利用午休时间去美容或身体护理。
这些白领每天兢兢业业，累出一身职业病，他们注重养生讲究生活品质，他们大多都会注重形象，提升自己的品质，所以，白领中的商机，不能不说是美容。
