⑸第三代水性聚氨酯涂料(PUA)。聚氨酯材料(PU)乳液和聚(PA)乳液同其溶液型商品对比，具备，安全性，不点燃，无毒性，水性聚氨酯增稠剂，不环境污染等优势。纯PA乳液存有耐磨性能、耐水性和耐溶剂品行差的缺点，单一的PU乳液也存有一些不够，如可靠性、白增稠性和膜的保光能力差，含固量高，水性聚氨酯粘合剂，运用范畴不广等。PU和PA在特性上具备相辅相成功效。PUA复合型乳液兼具了二者的优势，具备耐磨损、抗腐蚀和明亮，水性聚氨酯固化剂，绵软有延展性，耐水性和机械设备物理性能好，耐老化佳等特性，因而被称作"第三代水性聚氨酯"，变成现如今涂料的一个发展趋向。运用范畴
粘结强度表征涂料对基材的附着力，强度越高，附着力越好，越不易脱落。水性聚氨酯防水涂层粘结强度高，且在不同基面上没有明显变化，扩大防水涂料的应用场所。吸水率过高，涂层在长期浸水后会溶胀、鼓泡，与基层附着力下降，导致防水能力下降。
以聚氨酯和乳液制备的防水涂料，其吸水率对比低。比如:水性PU防水涂料常温延伸率620%，断裂强度4MPa，吸水率8%，基面粘接强度1.5MPa，VOC约10g/L，可有效遮盖墙体细小裂缝、减少渗水、延长使用寿命等，降低建筑防水返修率，提高生活品质。
法和预聚体法的主要区别是，在法中，聚氨酯先预聚成分子量较大的预聚体，由于分子量大的预聚体粘度大，吉林水性聚氨酯，必须稀释降低粘度;而预聚体法中根据需要可加或不加少量等溶剂。这两者的概念有所交叉，有的乳化方法既属法又属预聚体法。
熔融分散法又称熔体分散法、预聚体分散甲醛扩链法。预先合成含叔胺基团(或离子基团)的端NCO基团预聚体，再与尿素(或氨水)在本体体系反应，形成聚氨酯双(或含离子基团的端脲基)低聚物，并加入氯代酰胺在高温熔融状态继续反应，继续季胺化。聚氨酯双离聚物具有足够的亲水性，加酸的稀水溶液形成均相溶液，再与甲醛水溶液反应进行羟化，含羟的聚氨酯严能在50-130℃用水稀释，形成稳定乳液。当降低体系的pu值时，能在分散相中进行缩聚反应，形成高分子量聚氨酯。含离子基团的端NCO预聚体形成端脲基或基聚氨酯低聚物后，则直接在熔融状态乳化于水，再加甲醛水溶液进行羟化及扩链反应。
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