第二部分：砌筑工程
问题描述：
组砌形式不统一，灰缝大小不一，墙面瞎缝透亮多；
门窗洞口偏差大；
转角墙、丁字墙没有相互咬合，形成通缝。
解决技巧：
样板先行，确定排砖模板，非标砌块尽可能预先统一加工。要求施工单位编制砌筑排砖图，并明确交底，便于普通工人识图，有利于组砌形式、转角通缝、洞口偏差等问题的解决。
解 从事过很多的加固补强工程， 深深感受到，“防胜于治”，等到工程出了问题再来修补，费用巨大，实际效果却不好，而且大大影响日常生产和试用．造成国民经济损失。防止钢筋锈蚀有多种措施。但最重要的是提高对钢筋锈蚀危害的认识，确立“以防为主”的思想，在此基础上才能合理选用防护措施。这需要设计、施工、管理、维护人员的共同努力。决技巧：
排砖原则：先画出水平灰缝线，按砌块错缝搭接的构造要求和竖缝的大小排砖，尽量以完整砌块为主，其他各种型号砌块为辅进行排列，尽可能减少其他砌块的种类，否则将增大加工时效，同时也会增加砌块调配和砌筑选砖难度，降低效率。
问题描述：
构造柱采用步步紧，造成空心砖孔洞较多，墙体破坏严重，存在渗漏隐患。
解决技巧：
构造柱支模应使用对拉螺栓，避免使用步步紧。
小技巧：
空调洞预制，有利于质量控制，如空调洞向外倾斜的角度控制；不需要洞边塞缝，因塞缝不密实导致渗漏等等。
小技巧：
墙体顶砌部位预制定型混凝土块，以利于顶砌的饱满。
第三部分：抹灰工程
空鼓、裂缝解决技巧：
线槽及不平整部位应先以水泥砂浆填补或修平。
挂网，不仅不同材料交界面，线槽也应挂网；
喷浆、甩浆均可，但是要注意淋水养护，确保强度；
抹灰应提前湿润墙体，不见明水；
抹灰后要及时混凝土表面製鑓虽不属于结构性製缱,但在混凝土收缩时,由于表面製继处的断面已被削弱,易产生应力集中现象,能促使製继进一步开展。国内外对混凝十,表面製鑓的宽度都有相向的规定,如我国的混凝十结构设计规范(GB1o-89),对钢前混凝土结构的最大允许製整宽度就有明确的规定:室内正常环境下的一般构件为03mm,露天成室内高温环境下为02mm。养护，为确保楼内环境、不形成楼面积水，建议采用喷壶。
墙面空鼓与开裂问题的特征与共性
墙面空鼓与开裂的共性主要有如下二大方面：
1）抹灰层的强度与密实度较差
2）墙面抹灰层中间往往存在纯浆水泥层
影响墙面抹灰层不够密实的成因
1、墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工。
2、新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，而影响到砂浆的性能。
3、砂料没有过筛级配。
4、抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位修补处理。
5、钢丝网未张拉牢固。
6、砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。
成因一，墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工
一则，砌体与混凝土结构的抹灰层基面，在饥水性方面存在着较大的差异，抹上墙的砂浆其初凝时间是无法一致的。
大量实例工程经验证明，抹在混凝土结构基面上的底层灰与罩面灰其分道施工间隔时间小于12个小时的话，施工确实是难以将抹灰层搓抹密实的。故其出现开裂与空鼓缺陷的概率是甚高的。
另则，墙面抹灰一次上浆过厚，施工不但难以将抹灰层搓压密实，而且极容易出现下滑，抹灰层的密实与粘结力就难以保证了。
成因二，新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，必然大大降低砂浆的施工操作性和粘结力。
此外，砂浆进入初凝后再加水重新调拌，在事实上已改变了水线裂缝的形成时问一般在混撮土终凝左右，因此在拆模时就可发现由于混凝土泌水量过大、振捣过多、过久而形成的水线裂缝；裂缝的出现部位没有规律性：裂缝的形态一般呈线形，走向为垂直走向；可看出在墙体菜一振捣过多的部位，水线裂缝一般成批出现，在墙体的下部裂缝条数较多、裂缝宽度较小，往上裂缝逐渐汇聚，在墙体的上部裂缝条数减少到Ｉ－３条，但裂缝宽度明显增加：可看出水线裂缝并不是真正意义上的裂缝，只是由于混凝土泌水量过大、振捣过多，水份沿模板向混凝土表层运动，在运动的过程中冲刷带走了粗骨料与细骨料表面的水泥浆体，使骨辩外露而形成的痕迹。在出现水线裂缝的部位，水线的最下端往往是泌水量为严重的部位，这一部位由于水的大量流失与冲刷，往往会出现蜂窝与狗洞，蜂窝与狗洞处的粗目料表面干净没水泥浆体的包围。砂浆的水灰比，难免会使砂浆的干燥收缩剧增。
成因三，砂料没有作出过筛级配。砂浆中难免会存在较粗骨料或异物，施工就无法将浆料搓压或挤压密实了。
成因四，抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位作出修补处理，以及抹灰层收口界面粗糙，施工就难以将砂浆料搓压密实。
成因五，钉挂在墙面上的钢网未张拉牢固，其在抹灰过程中不可避免会出现回弹的问题，抹灰层就难以确交流阻抗法是对研究电极施ｉＪｎｌＪ，幅交流电压（电流）信号，从电流（电压）响应来计算电极反应参数。如电极的双电层电容、极化电阻以及与扩散过程相关的参数。２０世纪８０年代Ｊ．Ｄａｗｓｏｎ开始用交流阻抗法研究钢筋在混凝土中的腐蚀电化学阻抗谱采用小幅值的交流信号对体系进行扰动，得到Ｎｉｑｕｉｓｔ图、Ｂｏｄｅ图等，对这些图谱进行解析，可以得到与腐蚀过程相关的电化学参数，从而确定钢筋的腐蚀状态和腐蚀速率。保密实了。
成因六，砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。
普通水泥砂浆和易性与粘连性差，施工开放时间短，施工主要以提高灰砂比使砂浆在短时间内固结的做法应对。这不但使得抹灰层的硬脆性极为明显，而且施工也难于将抹灰层搓压密实，是这类墙面之所以普遍存在网状裂缝与空鼓的主要缘故。
户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差、开间/进深和方正度等三项问题
控制线的技巧：
控制线应从结构施工时开始布放；实际为必做的工作。
控制线距剪力墙、柱边应为200-300mm；
技巧在于：控制线转角处要以红油漆做出三角标示，以备墨线消失后可随时恢复；
三角标示应长期保留，直至抹灰完成。
使用统一的控制线将有利于各分部分项工程质量的控制。
解决技巧：
灰饼布置应按照地面放线布置，首先制作墙面四角的灰饼；
布灰饼时不仅要考虑墙面平整、垂直度，还要考虑垂直墙面间的阴阳角，确保房间的方正；
通过四角的灰饼拉线制作中间的灰饼，灰饼间距不得大于真空压浆工艺：在孔道的一端采用真空泵将孔道抽成真空，使之产生一０．１ＭＰａ左右的真空度，然后用灌浆泵将优化后的特种水泥浆从Ｌ道的另一端灌入，直至充满整条孔道，并加以≤０．７ＭＰａ的正压力。以提高预应力管道灌浆的饱满度和密实度。1.5m；
小技巧：
抹灰面终凝前施工单位应进行墙面自检，如存在问题可立即处理。
第四部分：门窗工程
问题描述：
塞缝前，框体缠绕的保护膜未拆除；
发泡剂施工质量差。
发泡剂施工技巧：
窗框调正并固定；
发泡剂使用前应摇匀；
刚打完的发泡剂必然是不平整的；
开始发泡立即用手或工具将其压平即可。
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