<建筑病害主要表现在：钢筋锈蚀，混凝土的碳化，混凝土腐蚀，混凝土截面减损，混凝土开裂、渗水、漏水，结构构件挠度过大，甚至结构发生倾斜等，这些病害给国家和人民的生命财产带来极大的损失。正是这些因素单一或组合作用的结果，使得建筑物的性能逐渐衰退，导致建筑物的可靠度水平降低，甚至转化为危房，造成建筑物设计使用年限与实际使用年限相差很大。p class="MsoNormal" align="left">
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第一部分：混凝土工程
楼板厚度——主次梁相交部位偏厚，工艺自身缺陷。
问题描述：
次梁钢筋布置在主梁钢筋上部，当满足主梁上部钢筋保护层厚度，即为主梁保护层面层为楼面基准标高时，则次梁上部保护层厚度将高于楼面基准标高，那么次梁相邻板面也将高于楼面基准标高。
解决技巧：
与设计单位沟通，如500mm高的主梁，通常保证上下各25mm保护层厚度，钢筋笼高度为450mm，此时设计如同意调整钢而现场和实验室研究结果经常是矛盾的。环氧涂层钢筋在混凝土中腐蚀破坏的本质机理尚不清楚。一般认为，环氧涂层钢筋的失效主要归因于其附着力的丧失和表面缺陷，而附着力的丧失和表面缺陷在制造、保存、运输以及混凝土浇铸过程中是不可避免的。聚合物材料涂覆金属的腐蚀通常起始于涂层的缺陷部位，如切口、划痕等。涂层中的缺陷导致了涂层中离子通道的形成，从而使金属基体直接暴露在腐蚀环境中，引起缺陷部位下裸金属的腐蚀。筋笼为425，上部保护层调整为50mm，则一般情况下可解决以上问题。
提醒：此方法必须与设计院沟通确认后方可执行。
楼板厚度——模板支撑体系。
问题描述：
材料规格差。
<交流阻抗谱法是一种暂态频谱分析技术,施加的交流信号对腐蚀体系的影响较小。它不仅可确定出电极过程的各种电化学参数,而且可以确定出电化学反应的控制步骤。通过交流阻抗谱随时间的演变也可以研究电极过程的变化规律。从具体的钢筋混凝土结构来看,它不仅反映了钢筋的电化学行为,同时也反映了混凝土材料的性质。交流阻抗技术主要用于混凝土中钢筋锈蚀机理研究、钢筋锈蚀影响因素分析和混凝土修复方案的有效性验证。p class="MsoNormal" align="left"> 模板支撑立杆无法调节或顶托调节过高。其他问题不做细说。
解决技巧：
建议采用50*100mm标准规格木方，木方不得扭曲变形。
立杆顶部应增设可调节的支撑，调节高度不宜高于300mm。
板底木方间距不大于300mm。
立杆间距不大于1200mm。
扫地杆离地间距不大于200mm。
中间水平拉杆步距不大于1800mm。
楼板厚度——施工控制差，导致楼面平整度差，而出现板厚度不均。
问题描述：
混凝土表面收光处理差，找平施工较随意。
解决技巧：
单人操作应采用2米铝合金刮杠赶平。
多人操作可采用更长的刮杠赶平。
混凝土施工往往在夜间施工，应确保充足的照明。
楼板厚度——现场施工管理差，缺乏管控措施。
问题描述：
负弯矩钢筋多为一级钢，强度较低，踩踏易变形。变形后，混凝土难以盖住钢筋时，为不露筋，局部加厚。
传统的钢筋马凳不易固定，负筋仍然容易踩踏变形，且钢筋马凳外露于板面会产生锈点。
楼板厚度控制方面无有效措施。
解决技巧：
方式一：PVC支撑，间距500*500；成品支撑施工简便，未起到板厚控制作用。
解决技巧：
方式二：钢筋吊凳，间距600*600，应满足人行步距要求，以便于施工人员行走。有利于板厚的控制，且可重复利用。
解决技巧：
混凝土试块中随杜拉纤维掺量增加。其标准试块中钢筋腐蚀失重变化情况，随着杜拉纤维掺量的增加，钢筋的腐蚀失重率降低，但当杜拉纤维掺量超过１Ｋｇ时，腐蚀失重率有上升的趋势。总体上掺入了杜拉纤维的钢筋混凝土试块钢筋腐蚀失重率还是远小于素混凝土试块的腐蚀失重率。 方式三：成品细石混凝土预制支墩，利于板厚控制。
解决技巧：
方式四：自制木盒控制板厚。
其他楼板厚度控制技巧
传统的有：柱筋标注500等高线，楼面找平时拉线控制。
楼板厚度施工过程控制和检查采取插签方式，安排专人跟踪检查。
通常做法是在钢筋棒上以红油漆画出500标高线，采用尺量的方式。这种方式在夜间施工时操作不便，如图所示钢筋棒检查较为便利。
厨卫间预埋木盒高度与楼板厚度一致，可有效控制楼板厚度。
厨卫间降板采用角钢。高低差为50mm时，采用L50角钢，固定角钢时控制上边缘与室内标高平齐，则厨卫间与下边缘平齐，作为标高控制点，可有效控制楼板厚度。
混凝土垂直度——模板支撑体系缺陷。
问题描述：
涨模、接缝不平，导致垂直度、平整度差；
剪力墙整体倾斜，导致垂直度差。
根部涨模、漏浆严重，导致底部平整垂直度差。
上下层剪力墙错台。
解决技巧：
剪力墙采用水泥预制内支撑，间距不大于600mm，绑扎固定。有地区公司采用钢筋支撑，容易产生锈点，用量较大时锈点过多，抹灰也会因为锈点而空鼓开裂。
解决技巧：
层高3米以内剪力墙应至少设置5排对拉螺杆，最下排螺杆距地不得大于200mm，最上一排距上部板底不宜大于400mm。
解决技巧：
剪力墙应增设斜撑，楼板上应提前预埋钢筋头。
斜撑至少一道，间距不大于2500mm。
解决技巧：
模板垂直度应在混凝土结构施工前验收、校准。
解决技巧：
柱脚、剪力墙底部漏浆解决方案：墙、柱模板下口可先用模板条沿边缘固定，离墙、柱边预留20mm的间隙用于模板插入。
解决技巧：
剪力墙层间错台控制技巧：
浇捣混凝土时在剪力墙或柱头下200mm<混凝土属于脆性材料,抗拉强度只有抗压强度的十分之一左右,拉伸变形也良小,短期极限拉伸变形,约相当于温度降低6~l0℃的变形,长期加載时的极限拉伸变形。大体积混凝土结构断面寸比较大,混凝土浇筑后,由水把水化热,内部温度息剧上升,此时弹性模量很小,徐变很大,升温引起的圧力不大但在日后温度逐渐降低时,弹性模量较大,徐变较小,在一定多与束条件下会产生相当大的粒应力。/span>位置埋设螺栓，上层支模时，该螺栓作为固定模板的支点，避免柱根部错台。