第二部分：砌筑工程
问题描述：
组砌形式不统一，灰缝大小不一，墙面瞎缝透亮多；
植筋胶与基材粘结破坏：在砌体中采用带肋钢筋进行植筋，钢筋和无机植筋胶有足够的粘结力和机械咬合力，通常不会发生胶和钢筋的粘结破坏。但是由于植筋的孔壁是比较光滑的，无机植筋胶与基体之间全靠孔壁与胶体的粘结力作用，因此会发生植筋胶与基材粘结破坏。门窗洞口偏差大；目前对掺入聚丙烯纤维后混凝土试块的抗碳化能力研究中一些结果是抗碳化能力下降，产生这种结果主要是因为掺入聚丙烯纤维对混凝土有两个作用，一是提高了混凝土的抗塑性收缩能力，二是纤维与基体的交互造成了混凝土界面数量的增加。当后者的作用起主导时，气体的渗透能力提高，导致Ｃ０２扩散速度的提高，抗碳化能力下降。
转角墙、丁字墙没有相互咬合，形成通缝。
解决技巧：
样板先行，确定排砖模板，非标砌块尽可能预先统一加工。要求施工单位编制砌筑排砖图，并明确交底，便于普通工人识图，有利于组砌形式、转角通缝、洞口偏差等问题的解决。
解决技巧：
排砖原则：先画出水平灰缝线，按砌块错缝搭接的构造要求和竖缝的大小排砖，尽量以完整砌块为主，其他各种型号砌块为辅进行排列，尽可能减少其他砌块的种类，否则将增大加工时效，同时也会增加砌块调配和砌筑选砖难度，降低效率。
问题描述：
构造柱采用步步紧，造成空心砖孔洞较多，墙体破坏严重，存在渗漏隐患。
解决技巧：
构造柱支模应使用对拉螺栓，避免使用步步紧。
小技巧：
空调洞预制，有利于质量控制，如空调洞向外倾斜的角度控制；不需要洞边塞缝，因塞缝不密实导致渗漏等等。
小技巧：
墙体顶砌部位预制定型混凝土块，以利于顶砌的饱满。
第三部分：抹灰工程
空鼓、裂缝解决技巧：
线槽及不平整部位应先以水泥砂浆填补或修平。
挂网，不仅不同材料交界面，线槽也应挂网；
喷浆、甩浆均可，但是要注意淋水养护，确保强度；
抹灰应提前湿润墙体，不见明水；
抹灰后要及时养护，为确保楼内环境、不形成楼面积水，建议采用喷壶。
墙面空鼓与开裂问题的特征与共性
墙面空鼓与开裂的共性主要有如下二大方面：
1）抹灰层的强度与密实度较差
2）墙面抹灰层中间往往存在纯浆水泥层
影响墙面抹灰层不够密实的成因
1、墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工。
2、新拌砂浆超过施工开放时间适当的提高混凝土的强度等级能够提高其在酸性环境下的耐久性能。水灰比的降低，水泥用量的提高使得混凝土具有更好的抗渗性能，同时增加了混凝土中的碱性物质，能够更多的消耗进入基体内的酸根离子，延缓各水化产物的分解，从而延缓了混凝土性能劣化速率。可以看出Ｃ３０等级的混凝土在早期表现出较好的耐酸性能，但是经历１年的侵蚀后，强度损失率却最大，此实验需要复验，从而确定其规律，并探究原理。相比Ｃ４０与Ｃ４５具有相似的耐酸性能。或受到污染，而影响到砂浆的性能。
3、砂料没有过筛级配。
4、抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位修补处理。
5、钢丝网未张拉牢固。
6、砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。
成因一，墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工
一则，砌体与混凝土结构的抹灰层基面，在饥水性方面存在着较大的差异，抹上墙的砂浆其初凝时间是无法一致的。
大量实例工程经验证明，抹在混凝土结构基面上的底层灰与罩面灰其分道施工间隔时间小于12个小时的话，施工确实是难以将抹灰层搓抹密实的。故其出现开裂与空鼓缺陷的概率是甚高的。
另则，墙面抹灰一次上浆过厚，施工不但难以将抹灰层搓压密实，而且极容易出现下滑，抹灰层的密实与粘结力就难以保证了。
成因二，新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，必然大大降低砂浆的施工操作性和粘结力。
此外，砂浆进入初凝后再加水重新调拌，在事实上已改变了砂浆的水灰比，难免会使砂浆的干燥收缩剧增。
成因三，砂料没有作出过筛级配。砂浆中难免会存在较粗骨料或异物，施工就无法将浆料搓压或挤压密实了。
成因四，抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位作出修补处理，以及抹灰层收口界面粗糙，施工就难以将砂浆料搓压密实。
成因五，钉挂在墙面上的钢网未张拉牢固，其在抹灰过程中不可避免会出现回弹的问题，抹灰层就难以确保密实了。
成因六，砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。配筋特征值是影响碳纤维片材应变发展的主要因素,对単筋矩形識面,当配筋特正値超过o.2,则任何情況下碳纤维片材的拉应变都将达不到允i午应变0.0l。事实上,对于单筋1illE形截面,配筋特征值就是加固前截面达到承载能力板限状态时的相对受压区高度i,因此減小加固前截面的受压区计算高度就可以显著提高加固裁面在承载能力本疫限状态下碳纤维片材的拉应变,从而改善加固效果。为此,对压区配有较的“五倍定律”形象地说明了耐久性问题的重要性：若在设计时，对新建项目在钢筋防护方面每节省1美元，就意味着在发现钢筋锈蚀时采取补救措施要多追加5美元，顺筋开裂时多追加25美元，严重破坏时多追加125美元。钢筋锈蚀对结构耐久性的影响主要包括以下三个方面：一是锈蚀后钢筋有效截面减小、承载力降低；二是锈蚀产物体积膨胀，导致混凝土保护层顺筋开裂、甚至脱落，使混凝土截面产生损伤；三是锈蚀使混凝土与钢筋之间的粘结性能发生退化。多受压,報l筋的情况,应考虑受压铜筋的影响而按双筋截面进行加固设计,对翼缘位于压区的情况,则应按T形截面进行加国设计。
普通水泥砂浆和易性与粘连性差，施工开放时间短，施工主要以提高灰砂比使砂浆在短时间内固结的做法应对。这不但使得抹灰层的硬脆性极为明显，而且施工也难于将抹灰层搓压密实，是这类墙面之所以普遍存在网状裂缝与空鼓的主要缘故。
户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差、开间/进深和方正度等三项问题
控制线的技巧：
控制线应从结构施工时开始布放；实际为必做的工作。
控制线距剪力墙、柱边应为200-300mm；
技巧在于：控制线转角处要以红油漆做出三角标示，以备墨线消失后可随时恢复；
三角标示应长期保留，直至抹灰完成。
使用统一的控制线将有利于各分部分项工程质量的控制。
解决技巧：
灰饼布置应按照地面放线布置，首先制作墙面四角的灰饼；
布灰饼时不仅要考虑墙面平整、垂直度，还要考虑垂直墙面间的阴阳角，确保房间的方正；
通过四角的灰饼拉线制作中间的灰饼，灰饼间距不得大于1.5m；
小技巧：
抹灰面终凝前施工单位应进行墙面自检，如存在问题可立即处理。
第四部分：门窗工程
问题描述：
塞缝前，框体缠绕的保护膜未拆除；
发泡剂施工质量差。
发泡剂施工技巧：
窗框调正并固定；
发泡剂使用前应摇匀；
刚打完的发泡剂必然是不平整的；
开始发泡立即用手或工具将其压平即可。
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