产业园区规划是园区建设的龙头，决定园区未来的发展方向，决定园区建设规模和品位，所以园区建设应坚持“规划先行”的指导原则。产业园区规划是比较全面的产业园区长远发展计划。园区的建设经营规划涵盖五大方面：产业规划、建设与建筑规划、招商规划、运营规划及经济指标规划。
海南产业园区发展规划主要包含以下几个方面的内容：
1、政府引导、市场化运作的原则：产业园区实行政府引导和市场化运作结合的方式，采取以项目招商、以园招商、以商建园和以商兴园的市场化运作模式，充分发挥市场主体作用，组建园区开发管委会，园区开发投资公司、担保公司三位一体园区管理机制，对园区项目实行一站式服务，降低入园成本。
2、产业链发展原则：产业园区规划应坚持把培育完善优势产业链，作为新的产业竞争格局下大力发展地区产业的重要路径，构建深化产业链整合发展的机制，推进企业、项目之间在产业链延伸方向上建立相互配套、分工协作关系，形成相互关联、相互支撑、相互促进的发展格局。
3、可持续发展原则：园区应与区域自然生态系统相结合，保持尽可能多的生态功能。
4、高科技、高效益原则：大力采用现代化生物技术、生态技术、节能及节水技术、再循环技术、信息技术等，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现至佳平衡，实现“双赢”。
5、集约发展原则：园区规划应通过优势产业集中布局、集聚发展，推动企业精干主体、分离辅助，建立成链闭环发展的循环经济发展模式，有效保护环境，实现资源节约利用、综合利用、循环利用，推进工业发展方式转变。
6、合作发展原则：园区规划应坚持把产业园区作为充分开放合作的重要平台，主动承接国际国内产业转移，立足省内区域经济合作，支持跨区域建立产业园区，探索产业合作园区或产业集中发展区建设模式和管理运行机制。
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