近期，许多客户纷纷咨询，对房屋安全性鉴定的问题产生了浓厚的兴趣。他们想知道，房屋安全性鉴定是如何划分的，究竟分为几个等级？今天，我将根据国家建设部发布的《危险房屋鉴定标准》中的等级划分，为大家详细介绍，以供参考。
首先，我们来了解一下，《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这种危险的房屋，需要经过安全性鉴定和评估，以确定其等级。
在鉴定房屋的等级时，我们会考虑房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度。同时，结合环境影响以及发展趋势，进行全面的安全性鉴定和评估。根据这些因素，我们将房屋评定为A、B、C、D四个等级。在这四个等级中，C、D级通常被称为危房。
对于C、D级的危房，我们需要采取措施来确保其安全。这可能包括房屋加固、房屋翻建，甚至拆除。对于这些危房，我们需要及时采取行动，以避免发生不可预测的危险情况。
房屋安全性鉴定是保障居住和使用安全的重要手段。通过了解《危险房屋鉴定标准》，我们可以更好地了解房屋的安全状况，采取必要的措施来保障我们的生命财产安全。
A级：
结构承载力能够完全满足正常使用要求，无任何危险点，房屋结构安全可靠，可以放心使用。无论是在强度、刚度还是稳定性方面，该房屋的结构都表现出色，能够抵御各种自然灾害和人为破坏，保证居住者的生命财产安全。
B级：
结构承载力基本能够满足正常使用要求，但个别结构构件存在危险状态，可能会影响房屋的正常使用。然而，这些危险点并不会对主体结构造成影响，因此该房屋仍然可以安全使用。需要注意的是，这些危险点需要尽快进行修复或更换，以避免潜在的安全隐患。
针对不同等级的房屋，我们应该采取不同的措施来保障其结构安全。对于A级房屋，我们可以放心使用，无需进行过多的维护和保养；而对于B级房屋，我们需要密切关注其结构状态，及时发现并修复危险点，以避免潜在的安全隐患。同时，在房屋的使用过程中，我们也应该注意保护结构安全，避免过度承载或受到外力的冲击。
C级危房，是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。这种危房一般需要加固或局部改造，以恢复其使用功能和安全性。这类危房的主要特点是局部结构承载力不足，难以支撑正常的使用需求，因此需要进行必要的加固或改造。
D级危房则是更为严重的一种，其承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。这种危房一般应整体拆除，因为其结构已经无法支撑正常的使用需求，存在严重的安全隐患。这类危房的主要特点是整体结构承载力严重不足，无法通过加固或改造恢复其使用功能和安全性。
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候，切勿轻视。因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全。解决房屋危险性问题的方法是找一家专业的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。这些机构可以提供专业的检测和评估服务，帮助您了解房屋的安全状况，提出针对性的解决方案，并为您提供安全可靠的建议。