房屋安全检测，顾名思义，是指由专门机构对房屋的安全性进行科学评估，以确保居住人的生命财产安全的一项检测项目。它不仅涵盖了建筑物的结构安全性，还包括其环境、使用状况等多个方面的检测。
在现实中，房屋安全检测主要适用于那些已经暴露出安全隐患、出现危险迹象，或是需要评定安全性等级的房屋。为了确保检测的准确性和专业性，检测机构必须具备相应的资质和经验。专业的检测机构会通过一系列详细的调查和现场检测，对房屋的结构进行分析和计算，从而得出安全性鉴定结果。
在进行房屋安全性检测时，除了要符合相关法规和标准，还应当针对检测的实际需要，进行全面深入的调查。这可能包括但不限于以下几个方面：
1. 对房屋的现状进行全面调查。这包括了解建筑的实际状况、使用情况、内外环境等，以及目前存在的问题。例如，墙体是否出现裂缝，屋顶是否漏水，电路是否老化等。
2. 明确房屋今后的使用要求。这包括对房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等进行详细了解。比如，房屋是否需要承受特殊荷载，是否需要满足特殊环境下的使用要求等。
3. 对承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等损伤进行全面检查，采用文字描述、图纸绘制、照片拍摄或录像记录等方法，记录房屋主体结构和承重构件的损坏部位、范围、程度及损伤性质。在进行检查时，应确保所使用的检查方法和程序符合相关规范和标准，以确保结果的准确性和可靠性。
4. 根据结构承载能力验算的需要，从结构材料中随机抽取样品，进行力学性能检测。检测项目应包括材料的强度、硬度、弹性模量等指标，以评估材料是否符合设计要求，并确定结构的安全性和稳定性。在取样时，应注意样品的代表性，避免出现偏差，影响检测结果。
5. 在必要时，应检测结构上的荷载或作用。这包括对房屋使用过程中产生的各种作用力、环境因素等对结构的影响进行检测和分析。例如，对房屋使用过程中产生的重力、风荷载、雪荷载等荷载进行测量和计算，以评估结构是否能够承受这些荷载，并确定结构的安全性和稳定性。
6. 必要时应补充勘察工程地质情况
在进行房屋安全性检测时，如果存在地质情况不明或地质条件复杂的情况，应进行工程地质勘察，以了解地基土的物理性质、力学性质和地质条件，为后续的检测和分析提供准确的基础资料。
7. 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能
在房屋安全性检测中，如果对结构或构件的实际承载性能存在疑虑，可通过荷载试验进行检验。荷载试验是通过施加一定量的荷载，观察结构或构件的反应，以了解其实际承载性能的一种方法。通过荷载试验，可以有效地检测出结构或构件的强度、刚度和稳定性等性能指标，为房屋安全性评定提供可靠的依据。
8. 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性
在房屋安全性检测中，如果存在较大动荷载的情况，应测试结构或构件的动力反应和动力特性。这是因为较大动荷载会对结构或构件产生周期性的冲击力，导致结构或构件产生振动和变形。通过对结构或构件的动力反应和动力特性进行测试和分析，可以了解其承受较大动荷载的能力和稳定性，为房屋安全性评定提供重要的参考依据。
房屋的安全性，应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。在检测和分析过程中，应充分考虑各种因素的影响，如材料性能、构造措施、环境条件等。同时，应采用多种检测方法和手段，对房屋进行全面的检测和分析，以确保检测结果的准确性和可靠性。最终，根据检测结果和结构分析验算结果的综合分析评定结果，对房屋的安全性进行评定，并提出相应的处理建议。