房屋检测鉴定流程如下：
首先，我们需要进行详细的检查和检测，以制定一个全面的鉴定方案。这个方案需要考虑到房屋的结构特点、初步调查结果以及委托方的具体要求。同时，我们还需要参照相关的国家标准和行业规范，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。
在制定鉴定方案时，我们需要对房屋的历史、结构类型、使用环境等因素进行全面考虑。这包括对房屋的使用历史、结构变化、自然灾害等方面的调查和分析。通过对这些因素的综合考虑，我们可以制定出更加全面和可行的鉴定方案。
接下来，我们需要与委托方签订合同或协议，明确约定房屋鉴定的目的、范围以及委托方应提供的相关资料。合同或协议是保障双方权益的重要手段，需要明确双方的权利和义务，确保鉴定工作的顺利进行。在签订合同时，我们需要对鉴定工作的具体内容、工作时间、鉴定费用等方面进行详细约定，避免出现不必要的纠纷。
在鉴定过程中，我们需要使用专业的检测仪器和设备，对房屋进行全面的检测和分析。这包括对房屋的结构、材料、设备等方面的检测和分析。同时，我们还需要对房屋的使用环境进行全面的调查和分析，以评估其对房屋的影响。
后，我们进行现场的检查和检测。按照检查、检测和鉴定方案，我们对房屋的使用条件进行调查，同时对房屋的场地、地基基础、上部结构和构件进行仔细的检查和检测。这个过程中，我们需要借助专业的仪器设备和技术手段，以确保检测数据的准确性和可靠性。
之后，我们根据现场检查和检测结果，按照鉴定要求，对房屋的结构和构件进行验算和分析。在验算和分析过程中，我们需要采用合适的计算方法和模型，对房屋的结构性能进行评估，同时对可能存在的安全隐患进行预测和判断。
我们需要对现场检查和检测结果与设计图纸进行对比，如果发现有不符的地方，应以实际检查和检测结果为准。同时，如果检测数据不足或检测数据出现异常等情况，应进行补充检测；必要时，可进行现场载荷试验或模拟试验以验证检测数据的准确性。在这个过程中，我们需要保持客观公正的态度，确保鉴定结果的准确性和公正性。
鉴定评级
鉴定评级应依据现场检查和检测的结果，以及验算分析结果，按照相关鉴定标准规定的方法和步骤，对被鉴定房屋进行鉴定评级。这一过程需要充分考虑房屋的结构类型、材料种类、建造方式、使用状态等因素，以及相关的历史资料和环境条件等。通过细致的检查和检测，以及严谨的验算分析，鉴定评级能够为房屋的安全性和耐久性提供可靠的评估。
房屋鉴定报告
房屋鉴定报告是一份详细的评估报告，主要包括封皮、房屋概况、检测鉴定的依据和检测设备、检测鉴定范围及内容、现场检查和检测结果、复核验算结果、房屋损坏原因分析、鉴定评级、鉴定结论、处理意见等部分组成。其中，鉴定评级是根据现场检查和检测的结果，以及验算分析结果，按照相关鉴定标准规定的方法和步骤，对被鉴定房屋进行鉴定评级。鉴定结论是根据现场检查和检测的结果，对被鉴定房屋的安全性和耐久性进行评估。处理意见则是根据鉴定结论，为被鉴定房屋提供相应的处理建议或解决方案。鉴定报告的内容应准确、全面、客观，能够为房屋的安全性和耐久性提供可靠的评估依据。