上海利園LeeGarden
上海利園LeeGarden
上海利園原名世纪盛荟广场,项目由香港zhiming房产开发商希慎集团Hysan以35亿元价格收购并改造升级。项目可租赁面积约为68348平米,经过精心设计和改造后,注入了希慎的品牌特色:智能社区、交通连接,新旧交融、中式传统、保留地道特色。上海利園将成为静安区一颗璀璨的明珠,引领市场潮流和品质生活。建筑设计融合了东西方文化元素,外观现代简约,内部空间宽敞明亮。
上海利園地处静安区南京西路核心板块,地铁13号线自然博物馆站步行仅需1分钟,步行5-8分钟即可接驳地铁1、2、12#线,交通极为便利。车行1分钟即达南北高架入口,内环高架、延安路高架、北横通道直达各大核心商务区。项目毗邻兴业太古汇,附近有香港兴业中心、博华广场、仲益大厦、张园、恒基688广场、凯德星贸中心等写字楼。周边商业围绕,地理位置突出,商务氛围好,生活配套齐全。
上海利園大厦简介
上海利園大厦每层并配备母婴室、行政洗手间、无障碍洗手间及茶水间,女卫配置储物柜、化妆镜,视野开阔,畅享苏州河wudi河景及静安雕塑公园。闸机系统配人脸识别 ,安全高效便捷,坐拥约2万平米优质商业配套 。大堂挑高约7.2米,标准层高4米,净高2.7米,单层面积在2270-2350平米之间,整层得房率最高可达约79%,充分满足各种企业的办公需求。办公空间搭配优雅的金属吸音吊顶和人脸识别闸机系统,展现出尊贵气息。10cm架空地板使得电缆线路整洁有序,为员工营造舒适的办公环境。
上海利園大厦参数
项目地址:上海市静安区新闸路668号
开 发 商:希慎集团Hysan
物业公司:CBRE(世邦魏理仕)
竣工时间:2022年Q3
楼层总高:27层(名义楼层)
总建筑面积:86500平米
商业面积:18000平米
办公面积:约50000平米
标准层面积:1600-2200平米
整层得房率:约77-80%
大堂挑高:7.20米
标准层高:4米,净高2.7米
交付标准:标准交付(金属吸音吊顶、乳胶漆墙面、100mm架空地板)
电 梯:低区、中区、高区各3部,服务电梯2部
空 调:意大利Climaveneta品牌,风机盘管、紫外线消毒及Merv13空气过滤系统,新风量30立方/小时/人
空调开放时间:周一至周五8:00-19:00,周六8:00-13:00
网 络:电信、联通、移动
楼板承重:4.00千牛/平米
电力供应:双回路供电,139伏安/平米
车 位:373个
车位租金:2000元/个/月
租 金:6.00-8.80元/平米/天
物 业 费:41.00元/平米/月
上海利園大厦实景照片