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房屋裂缝带来的危害
在裂缝宽度超过标准的限值以后就会是我们说的有害裂缝；有害裂缝会严重影响到结构物的耐久性和适用性两方面，近几年年国家对这一块也是格外的关注，下面给大家介绍一下裂缝对结构的危害：
（1）冰冻的影响。
冰冻这北方表现的格外突出；主要是因为混凝土开始产生一条小裂缝，周围的水分就会悄悄溜进去一点，也不是深度的问题，假如气温降到-2°C的情况的时候，水分就会凝结成冰，然而水分结冰之后体积会膨胀大约9%，这非常容易造成裂缝边缘出现散裂现象，然而每冰融循环一次散裂就发生一次，裂缝就会将逐渐加宽。
（2）钢筋的锈蚀。
钢筋锈蚀裂缝分有两种情况，分别是：先裂后锈和先锈后裂这两种情况。
往往在实际的建筑结构中，这两种情况的相互作用可以说是同时发生的，因为裂缝会让钢筋锈蚀，钢筋锈蚀又导致了裂缝的扩展；在这种恶性循环中终会导致混凝土的保护层完全脱落，让钢筋失去抵抗锈蚀的保护，一直到结构被彻底破坏。
提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。一种是用水玻璃砂浆作粘合剂，另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂。其作法是，用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。
由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。
建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅，只发生在面层；该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。龟裂影响美观，如进一步发展，有的则可能引起外墙渗水，影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。
房屋安全质量鉴定工作是在交付房屋中农必须要做的事情,否则交付工作不能算是完成,在鉴定时可以找相关质检人员检查,而且在交付一年内,至少要在一年之内找正规机构对房屋进行安全鉴定,对房屋进行鉴定.
出现了质量的房屋,一般存在的问题有大有小,通过鉴定可以知道房屋是的安全无法保证的情况,确保个人人身和财产的使用,否则会影响到居民在使用房屋正常居住情况.
鉴定房屋指点的时候要去找当地有关建筑施工质量鉴定人员,可以去找建立管理单位、建设工程质量检测中心机构或者能够以有性嫩够剫房屋安全性进行质量鉴定.
作为建筑物开发商,房屋所建设的材料、设备应用以及施工过程所操作的各方面都应该是带来应用的基本标准,否则在施工完成之后房屋投入使用过程后会引发一大堆问题.