近年来，各个城市各类建筑物数量不断激增，房屋安全问题也层出不穷，给人们群众的生命和财产带来了巨大损失。因此人们不得不对房屋安全问题逐渐重视起来，也了解到房屋安全鉴定工作。对于这一项工作的独特之处，相信大家还是多多少少知道一些的，接下来房屋检测就和大家聊一聊房屋安全鉴定工作的特点吧。
房屋质量检测中心的职能是：
1、负责房屋质量检查和评定，并作出鉴定结论。
2、对涉及结构安全和使用功能的质量问题提出处理建议。
3、承担建设工程竣工验收备案工作。
4、参与工程质量事故的调查、分析、鉴定等工作。
5、受建设行政主管部门委托，对施工现场进行监督抽查或巡查，并按规定进行处理。
6、接受有关主管部门的委托开展房屋质量检测业务培训等技术服务工作。
7、承办市建委交办的其它事项。
从以上内容可以看出：
1.检测中心的职责范围包括"房屋质量检查和评定"，而不仅仅是"对涉及结构安全和使用功能的质量问题提出处理建议"。也就是说，如果发现房屋的裂缝过大(超过国家规范要求)，或者出现渗水现象等异常情况时，可以要求建设单位整改或返工修复;但如果只是一般性的质量问题(比如墙皮脱落)，则不需要进行任何处理。
2.根据建设部发布的行业标准《建筑工程质量监督检验规程》，其第三章第十五条明确指出：
"当需要复测构件尺寸及几何特性时.应另设试块组进行试验"。因此，《重庆市工程建设标准定额管理办法》中规定的"在验收前组织施工单位自检合格后报质监站复检"，显然不符合上述规定。
3.从该条第二款的内容看，"经质监站同意可自行安排复检单位"，也表明了检测中心有自主选择检测单位的权利和能力。
4.从该条第三款的规定看，"不得指定其他单位为复检单位"。
5.从第四款的内容来看，"由各区县建设行政主管部门统一安排抽取的样点必须与本地区内的工程一致";这也就意味着即使是在同一地区的同类型项目之间进行的抽样调查结果也不具有可比性-因为每个项目的具体情况不同!