阳山县房屋检测鉴定中心、阳山县危房鉴定单位、阳山县钢结构检测机构、阳山县厂房改造鉴定加固公司
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
裂缝产生原因：
1)使用收缩率较大的水泥;或水泥用量多，用水量大，现场私自加水或因外加剂影响，如氯化钙等常会加大混凝土的干缩值;
2)体、表比值小的构件，混凝土中的水分容易蒸发，构件容易干缩;
3)对新浇筑混凝土的遮盖、挡风和湿养护不及时。当风速从无风到六级大风，混凝土中的水分蒸发量增大3倍，空气中的湿度由90%下降到50%，水分蒸发速度增加5倍;环境气温由10℃升高到20℃，水分蒸发量增大1倍;
因素9：大体积混凝土的温差裂缝
裂缝产生原因：
1)混凝土流动性大、坍落度大，用水量大、水泥用量多、砂率大，因而水泥的水化热大。浇筑速度快，使大体积混凝土内外温差大，表面散热快，收缩大，因而产生裂缝;
2)大体积混凝土中水泥使用不当，当水泥中的硅酸三钙(Ca3Si)的含量高达5.5%时，则每千克水泥的发热量是377kJ，比同标号矿渣水泥的发热量大42 kJ，则构件中的温度差比要求大11%左右，更容易产生温差裂缝;
3)为了满足混凝土设计强度的要求，常常在配合比中加大水泥用量，提高水泥标号，两者都会引起高水化热。在施工环境温度下降时，又没有采取有效的技术措施，因而产生裂缝。
房屋安全性检测现场检测的内容包括：
1.观察建筑物是否存在损伤状态，检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度。现场主要通过对房屋外观检查来确定房屋地基的稳定性。
2.是否存在沉降、倾斜、裂缝等现象。
3.抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。实测房屋结构材料力学性能，轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
4.检测建筑物是否和构建图纸相符合。
5.安全性检测中还应包括安全性计算分析、PKPM建模。
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近年来由于地震对国内房屋建筑造成的破坏影响，国内也已明确肯定抗震鉴定标准的重要性，国家正向国内各省级部门甚至市级部门发出建筑抗震鉴定的要求，明确指出房屋抗震鉴定需要大力推行，从而明确指出房屋抗震鉴定的重要性。另一方面随着房屋抗震鉴定公司的不断崛起，国内房屋的抗震性能正在稳步提升。其实生活中由于房屋质量问题所带来的安全隐患并不少，而房屋鉴定公司能够有效地保证检测出房屋的危险部位并提出合理的加固建议，因此，当房屋出现类似裂缝，结构偏移，砌体倾斜，房屋不均匀沉降等问题时，都应该考虑进行房屋鉴定。
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房子在什么情况下要进行抗震鉴定?
1、房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
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房屋质量检测中心的职能是：
1、负责房屋质量检查和评定，并作出鉴定结论。
2、对涉及结构安全和使用功能的质量问题提出处理建议。
3、承担建设工程竣工验收备案工作。
4、参与工程质量事故的调查、分析、鉴定等工作。
5、受建设行政主管部门委托，对施工现场进行监督抽查或巡查，并按规定进行处理。
6、接受有关主管部门的委托开展房屋质量检测业务培训等技术服务工作。
7、承办市建委交办的其它事项。
从以上内容可以看出：
1.检测中心的职责范围包括"房屋质量检查和评定"，而不仅仅是"对涉及结构安全和使用功能的质量问题提出处理建议"。也就是说，如果发现房屋的裂缝过大(超过国家规范要求)，或者出现渗水现象等异常情况时，可以要求建设单位整改或返工修复;但如果只是一般性的质量问题(比如墙皮脱落)，则不需要进行任何处理。
2.根据建设部发布的行业标准《建筑工程质量监督检验规程》，其第三章第十五条明确指出：
"当需要复测构件尺寸及几何特性时.应另设试块组进行试验"。因此，《重庆市工程建设标准定额管理办法》中规定的"在验收前组织施工单位自检合格后报质监站复检"，显然不符合上述规定。
3.从该条第二款的内容看，"经质监站同意可自行安排复检单位"，也表明了检测中心有自主选择检测单位的权利和能力。
4.从该条第三款的规定看，"不得指定其他单位为复检单位"。
5.从第四款的内容来看，"由各区县建设行政主管部门统一安排抽取的样点必须与本地区内的工程一致";这也就意味着即使是在同一地区的同类型项目之间进行的抽样调查结果也不具有可比性-因为每个项目的具体情况不同!