办公研发上海浦东张江科学之门 华大半导体 张江写字楼租赁 张江科学会堂

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上海尚成房地产经纪有限公司
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张江科学城是上海市重点打造的高科技产业园区,也是上海科创中心建设的主战场之一。作为上海“金色中环发展带”的重要节点,张江科学城将打造集办公、生活、休闲、娱乐于一体的城市副中心,以科创产业为核心,推进科技创新和产业升级。张江“科学之门”作为张江科学城的核心载体,是张江科学城作为国家科学中心和上海科技创新中心的定位的重要组成部分。

为确保“科学之门”西塔顺利送电,国网上海浦东供电公司与国网上海营服中心第一时间响应客户需求,根据项目情况进行区域总体规划,联手开展用户站及配套变电站验收工作。“科学之门”西塔位于张江中区,周边多为新建道路,外线施工条件复杂、难度大,在工程建设期间,该两家公司还积极协调施工单位、监理单位、设计单位、前期单位,合理规划施工力量,在项目可研评审阶段,就整合各项目部实地勘察,共同探讨寻求最优工程方案,减少后续施工方案变更可能,从而有效压减项目调整流转时间。“在项目准备阶段,我们就锚定老井改造、电缆敷设为重点管控目标,梳理工程推进过程中可能遇到的园区准入、通道堵塞等问题,针对性制定解决方案,充分保证各工序在计划节点前提前完成。”国网上海浦东供电公司项管中心项目经理严文豪说。

作为张江区域首个超高层建筑,针对超高层建筑功能复杂、供电半径大且可靠性要求高的需求,国网上海浦东供电公司“能源管家”还提前联系陆家嘴集团做好大楼的应急预案,提醒用户完善重要负荷的应急预案信息,确保后续运行稳定。

据国网上海浦东供电公司介绍,“科学之门”西塔电力配套共涉及新建35千伏开关站一座,新建改造电缆排管1.306公里以及新敷设35千伏电缆24.62公里。该项目电网配套工程建设用时仅129天,相较以往同类型项目平均用时缩短约20%,缩短电缆敷设时间近30%。

值得一提的是,“无感施工”是此次项目实施的一大特色亮点。此次工程涉及电缆路径较长,电力排管通道工程量大,且需经过金科路、高科中路、祖冲之路等张江高科技园区等十几条重要道路,周边园区内高楼林立、商办密布,为减少工程建设带来的影响,国网上海浦东供电公司采用分段作业、错峰进场的方式,充分利用夜晚及节假日时间,切实做到业扩接电“无感化”。

此外,国网上海浦东供电公司还突破常规,设立全专业大项目经理制,整合土建、变电、排管、电缆等多专业,流程“串改并”,将前期证照办理、现场施工作业以及设备物料协调等十多个环节交由大项目经理统一管理,统筹推进,并通过线上会议、现场踏勘、日报统计等形式全过程管控。在送电冲刺前一周,大项目经理还日日驻守送电现场,精准把控工程作业情况,把好质量关、安全关。


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发布时间
2024-08-28 13:23
所属行业
房产中介
编号
40268547
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