中科大厦 写字楼出租招商中心 办公室招租 南山区写字楼租赁
【中科大厦】
南山科技园核心，写字楼全球招租
出租面积：200-1500㎡
租赁价格：118元/平起
交付标准：精装
地铁出口：1号线【高新园站】、9号线【高新南站】
管理费：18元/平，
空调维护费：2.7元/平
使用率：单套80%，整层85%
空调系统：24小时冰蓄冷中央空调
【写字楼租赁信息】：
筑面积：约4万㎡（写字楼）
建筑高度：超100米
标准层高：约3.6米
标准层面积：约1500㎡
停车位：635个
电梯系统：8部奥的斯电梯，2.5-3m/S高速运行。
【名企实力-优质企业密度高】
科技园起源地：科技园南区作为科技园发展起源地，诞生了腾讯、华为、中兴、大疆、迈瑞等诸多行业巨擘，
引领区域创新发展，打造成为科技园的营商环境场域。
14载运营力：汇集55家科技创新企业，“科技创新”含量高，超1/3为高新技术企业，超10%为专精特新企业，澎湃城市新芯。
【入驻企业】：
高新技术企业：22家
上市企业：5家
瞪羚企业：2家
专精特新小巨人：6家
专利信息：35项/家
拥有软件著作权：15项/家
拥有国际专利：2项/家
作品著作权：41项。
【交通实力-双地铁无缝连接】
一、双地铁：
步行3分钟可到达高新园站（200米）
步行8分钟可达高新南站（500米）
高效通勤无烦恼地铁
二、公交：
周边半径300米分布6个公交站点，汇聚50多条公交线路，半小时即可抵达福田、宝安、龙岗等多区腹地
三：主干道：
3分钟抵达深南大道
5分钟抵达沙河西路和科苑路
15分钟抵达滨海大道
四、交通枢纽：
15分钟车程连接深圳湾口岸、西丽高铁站（在建）
20分钟瞬达福田交通枢纽，25分钟即至蛇口码头
【产品实力-五维经典铸造品质办公】
精铸建筑：经典立面设计，配置787㎡天幕广场，科技园罕见奢阔空间
全明采光：偏心筒结构，360°采光设计，打造全明办公空间
森阔空间：层层超大景观阳台，鲜氧办公无处不在
总部门户：700㎡即享电梯口房源，1500㎡私享整层公区前台
产品领跑：大堂、标准层、停车场焕新升级，产品持续领跑。
【配套实力-尽揽一城万象缤纷】
一、商业配套：
600米内拥享30万商业配套
约5分钟即达万象天地高端商业
二：高端商旅：
2KM内汇聚8家星级酒店，营造非凡商务接待氛围
三、金融配套：
500M内汇聚10+主流银行，满足企业金融业务需求
四、政务配套：
引入前海公证处，满足企业政务办理需求
深圳中科大厦，南山科技园核心，甲级写字楼盛大出租，现楼交付，开发商一手租赁无中介费，诚邀莅临品鉴。