深圳中粮商务公园招商租赁中心
深圳中粮商务公园位于宝安区新安街道宝城67区,留仙二路与创业二路交汇处,占地3.6万平方米,建筑面积13万平方米,包括三栋生态办公组合空间和一栋高端人才公寓。
中粮商务公园项目距离地铁5号线兴东站仅数百米,到达宝安中心区仅4站,到达深圳北站仅6站,30分钟内可直达全市各区,让人们享受便利的办公居住条件的同时,极大地节约人们的办公出行成本,也为物业的保值、增值添加筹码。
办公产品按照写字楼标准打造,设有豪华的入户大堂,标准层层高3.9米;办公产品小单套面积为120平方米左右,主力面积是150-300平方米,整层面积约1300-1800平方米。
本项目整体规划上将人、建筑、生态、办公四位一体有机结合在一起,打造出办公在公园之上、在自然之中的理想办公环境,将成为区域中当之无愧的生态办公新地标!
中粮商务公园目前在租户型:
出租面积:150-1500㎡
租赁价格:75-95元/㎡/月
物业费:10.5+0.65元/㎡/月
停车位:200余个
交付条件:精装修
意向业态:设计、创意办公、科技公司
交通位置:5号线兴东地铁口直行500米黄金地段,交通便利
园区优势:公园园林式的环境与配套,办公的氛围,园区宽阔,绿化优美,配套齐全,核心优势是享受不一样的配套资源,只需付出厂房的价格!
物业空调:物业费8.25元和空调费维护费2元/㎡,该物业空调24小时独立空置,方便各公司自由加班,也大大节约企业成本!
项目地址:深圳市宝安区新安街道宝城67区
中粮商务公园作为中粮地产进军产业地产的作品以及新安街道重点产业项目,中粮商务公园积极探索创新业态组合,投入12亿打造复合、开放、生态的产、融、居综合体。占地3.6万平方米,建筑面积10.8万平方米,其中商务办公约8.1万平方米,人才公寓约2.7万平方米。园区整体以围合式布局设计,中心园林绿化面积约1.2万平方米,高密度的绿化与干净整洁的办公楼相映成彰,引领尖岗山片区产业升级新趋势,更为中粮地产的产业地产探索迈出了豪迈的一步。
为企业提供系列服务
中粮商务公园以“八大服务体系”渗透企业服务
从建设前期到运营后期
全周期把握企业硬件、软件需求
以优质的产品标准、全方位的企业服务
在短短两年之内引进170家企业
中粮商务公园以“空间有限、服务无限”为运营理念
打通中粮内、外部资源
在企业不同的生命周期提供针对性的服务
力求为企业全生命周期加速
实现园区与企业互利共赢
中粮商务公园运营方将自身定位为全方位管家角色,为企业非核心业务提供全面解决方案,如投融资需求、政策申报、财务法律等方面,不仅引入机构助力,还协同中粮内部资源,联动中粮其他项目客户资源协助中小企业解决上升瓶颈。截至目前,已有超30家企业在园区助力下获得资源落地,其中超过5家企业获得租金补贴,超16家企业获得国高认定。未来,中粮商务公园拟以更深层次的参与计划,对成长型企业制定租金、股权方案,以服务深度、广度协助企业成长并获取相应的红利,实现双赢。
中粮地产与深圳产业共发展
改革开放以来,深圳产业一直顺应经济发展规律,从上世纪八十年代的“三来一补”加工制造业到九十年代的以电子信息产业为的技术产业,再转型升级为现今“以高新技术产业、先进制造业为基础,以现代服务业为支撑的适应现代化中心城市功能”的新型产业体系。
中粮作为大型央企
勇挑责任,同样紧密结合时代主题
从工业地产转型发展产业地产
积极探索深圳新型产业体系服务模式
在工业地产时代
中粮地产引进了爱普生、东芝、艾默生等多家世界500强企业,建立了强大的客户信息池,为现阶段产业地产发展发力助势。
在“大众创业、万众创新”的时代背景下
中粮地产聚焦打造创新创业平台,建立了公司新一代科技创新园——中粮商务公园,同时打造了机器人智造园区——中粮(福安)机器人智造产业园并荣获孵化器称号,通过化园区开发运营和要素资源的整合,形成产业园生态,实现了入驻企业与产业园区的互动、互促和互赢。
中粮商务公园周边配套
医疗
宝安人民医院-门诊楼,深圳市宝安区中医院,深圳市南山区西丽人民医院,健华医药,南方医科大学附属深圳宝安医院,深圳市宝安区人民医院兴东社区健康服务中心,深圳春天医疗美容医院,宝安中医院-门诊楼,麦芽口腔品牌连锁(宝安机构),爱康国宾(深圳科技园科兴分院)
教育
宝安中学(高中部),宝安中学,深圳职业技术学院(西校区),深圳市南山区同乐学校,华测检测材料及可靠性实验室,深圳艺术学校,宝民小学,深圳市宝安外国语学校,新丰小学,宝安中学(初中部)
购物
中洲购物中心,上合新福装饰材料市场,新福夹板市场,新安农贸批发市场,全家便利店(庭威店),广大木业,宝安69区农贸市场,华润万家(tcl科学园国际e城店),德高瓷砖胶(深圳旗舰店),大众平价百货