深投控创智天地大厦-首页
深投控创智天地大厦位于广东省深圳市高新区南区，毗邻城市主干道深南大道、科苑大道，联通南海大道，与深圳大学一步之遥。项目用地面积5654.8㎡，总建筑面积94034㎡，总投资约12亿元，由两栋为134.5米和148.5米的双子塔楼及38.5米高的裙楼组成，集研发办公、高端公寓、配套商业等多元业态于一体。
深投控创智天地大厦是一座现代化、高品质的商务写字楼，位于深圳市中心繁华地段，作为深投控集团的标志性建筑之一，该大厦得到了国际设计团队的精心打造，以其独特的建筑风格和优越的商务资源备受瞩目。
深投控创智天地大厦坐落在深圳市核心区域，紧邻多条主要交通干道，交通便利，地铁、公交、出租车等公共交通工具均可轻松到达。周边配套设施齐全，包括商场、餐饮、银行、酒店等，为企业提供便捷的生活和工作条件。
深投控创智天地大厦基础参数
建筑高度：134.5米/148.5米
大厦层数：地上42层，地下4层
建筑面积：总建筑面积约94034㎡，办公建筑面积约62000㎡
层高/净高：4.5米/3.0米
单层面积：约2,000平方米
实用率：约75%
电梯系统：16部进口日立高速电梯
空调系统：美国约克中央空调，24小时按liuliang计费，24小时新风系统
停车位：575个，位于B2-B4层
交付标准：现状交付（毛坯 / 带装修）
【深投控创智天地大厦出租信息】
出租面积：500㎡起租，整层2100㎡
出租楼层：7-30层，总高42层，地下4层
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m，净高3m
使用率：72-85%
物业费：22元/㎡/月
空调：VAV中央空调，计电费，24小时可用
电梯：16部客梯，2部货梯，2部VIP电梯，日立品牌
车位：575个，月卡800，固定位1800，临停60/天封顶
深投控创智天地大厦——MENG 孟建民本原设计
深投控创智天地大厦位于深圳市南山区科技园南区，紧邻地铁一号线深大站，总用地面积5654.80㎡。建筑由两栋148.5m和134.5m的双子塔楼及38.5m高的裙楼组成，总建筑面积94034.16㎡，是集地下停车、底层商业、配套服务、新型研发用房及商务公寓于一体研发型建筑综合体。
生态雨林的“垂直城市”
根据企业发展阶段及需求，将园区分层处理。底层将城市归还市民，打造活力商业街区；向上依次为中小型企业，大中型企业，大型企业及伟大企业。整个标段从下到上，公共度递减，私密度递增，使用人群各取所需，大化tisheng产品附加值。
完全开放的“底层街区”
建筑布局充分利用用地红线的不规则性，与周边建筑形成南北两个公共城市广场。来自城市各个方向人行动线将底层划分为开放街区模式，形成全天候步行可达园区，创造丰富城市生活，与城市空间紧密联系，带来建筑与城市空间一体化，营造片区工作生活氛围，激发园区活力。
错落有致的“企业舱体”
由于地段形状不规则，以“企业科技舱体”为核心概念，使裙楼在充分适应地形同时又自然形成有机的立面变化及大量生态绿化平台，很好将绿色、阳光和新鲜空气引入室内，tigao办公舒适度。
连通片区的“空中舞台”
“空中舞台”连通深投控创智天地大厦、地铁科技大厦、储能大厦三个地块，将片区分散地块整合为一个整体，通过垂直电梯、楼梯与地面广场连通，平台层西侧通往深投控创智天地大厦空中花园平台，北侧连接地铁科技大厦入口广场平台，东侧可到达储能大厦空中大堂。“空中舞台”与地面车行交通分离，有效对人流予以引导和分散，为周边人群留出舒适宜人公共活动场所。
