深圳卓越大厦 物业招商电话 租赁中心 福田区写字楼出租
卓越大厦项目位处深圳市福田区福华一路，深圳中心区CBD西门户，西连五洲宾馆、北接高交会馆、东南比邻会展中心、地处深圳CBD西门户、是深圳CBD组团中的核心物业、能在时间获得海内外前沿的商务信息。
卓越大厦项目占地面积3742平方米，总建筑面积56162平方米，建筑总高度86.9米，地上22层，地下2层。其中地面1、2层为商业用途，3-6层为裙楼办公用房，7至21层为标准塔楼办公用房，每层面积为2000平米，22层为层高8米的顶层复式办公空间。整个建筑为大跨框架结构，方正实用，四面采光。
一、卓越大厦基础信息
物业名称：卓越大厦
写字楼类型：标准写字楼
写字楼等级：甲级
所属商圈：中心区CBD
总建筑面积：56162平方米
标准层面积：1897平方米
标准层高：3.0米
物业费用：12元/平米/月
入住时间：2004年6月
空调费：中央空调按冷量另计、0.8元/1冷量
空调维护费：2.4元/平方米
商业裙楼：36.00元/平米/月（包空调费）
楼层：22层
电梯：客梯数6部，货梯数3部
网络：电信、联通
租金均价：120.9-219.0 元/㎡·月
物业管理费：12.0 元/㎡/月
停车位：地上15个，地下243个
车位费：850元/月
实用率：70%
竣工年月：2003年6月
开发商：深圳市永润科技实业有限公司
物业管理：卓越物业
项目地址：深圳市福田区福华一路98号
二、卓越大厦推荐优势
1、占据CBD核心商业地段、紧邻福田中心区行政中心、金融办公氛围浓厚、利于公司对外拓展业务
2、先进的物业管理服务提升了大厦的办公档次、是外资企业、上市公司、小型公司向大型公司转型的理想选择
3、周边的地铁和公交等非常便利、餐饮配套非常完善、有酒店、餐厅、茶馆、便利店、快餐店等等
4、与同类档次相比、该物业的办公成本相对便宜、常年的入驻率非常高、可租面积单位非常稀缺
5、交通位置：深南路、临近购物公园、地铁站、福田地铁站出口、广深港高铁站出口、投资大厦公交站、深圳证券交易所、平安金融中心等
三、卓越大厦交通配套
公交：
A 特区报社①距离0.66km
101路; 113路; 223路; M132路; M213路; M441路; N4路; 高峰专线119路; 高峰专线62路; 高快巴士47号
B 华强职校距离0.88km
73路; 236路; 316路; 322路; 324路; M105路; M499路
地铁：
A 会展中心距离1.09km
地铁1号线; 地铁4号线
B 石厦距离1.63km
地铁3号线; 地铁7号线
周边配套设施
餐厅：
1：新疆红柳花餐厅(新洲店) 距离1.26km
地址：广东省深圳市福田区新州北村55-1号(新洲牌坊旁)
2：金皇廷酒家距离1.26km
地址：广东省深圳市福田区金田路3037号金中环商务大厦裙楼5层
3：海底捞(卓越店) 距离1.52km
地址：广东省深圳市福田区福华三路卓越世纪中心四栋四楼L401、L402号
4：点都德(大中华店) 距离1.78km
地址：广东省深圳市福田区福田街道深南大道和彩田路交汇处大中华IFC四楼L4-01号
银行：
1：中国银行(福田支行) 距离1.35km
地址：深圳市福田区红荔路7028号香蜜新村一栋首层
2：招商银行(深圳中心区支行) 距离1.35km
地址：广东省深圳市福田区金田路3038号
3：中国工商银行(深圳福民支行) 距离1.54km
地址：广东省深圳市福田区益田路3004-1号
4：中国建设银行(深圳铁路支行) 距离1.67km
地址：深圳市福田区新洲三路福昌苑1层
酒店：
1：深圳国汇大酒店(人民大厦店) 距离0.47km
地址：广东省深圳市福田区深南大道6002号
2：云天酒店(景苑店) 距离0.65km
地址：广东省深圳市福田区景田东路1号
3：景明达酒店距离1.62km
地址：广东省深圳市福田区商报东路85号
4：橄榄树酒店(岗厦地铁会展中心店) 距离1.71km
地址：广东省深圳市福田区福华路和彩田路交叉口彩福大厦(地铁站B出口后面10米处)
