整体来看，未来预售制度改革或将成为新发展模式的重要内容，但当前期房销售仍是我国商品房销售的主流模式，在金融配套政策到位以及解决部分核心城市可能出现的供给断档问题之前，全面推行现房销售的可能性较小。“预计短期仍将通过在核心城市部分项目进行试点，或者在部分地区小范围落地执行的方式推进。”
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在房屋租售平台过程中，对于一些额外的费用，需要特别注意以下几点：确认费用的合理性：对于任何额外费用，需要事先明确其合理性。如果这些费用不在合同中事先说明，则需要与房东或中介公司协商并达成一致。确认费用的必要性：在支付任何额外费用之前，需要明确其必要性。例如，如果家具和设备已经包括在租金中，则不需要再支付额外的维修费用。
查看合同条款：在签订租赁或销售合同时，需要仔细阅读合同条款，并与房东或中介公司确认所有费用。如果合同中存在不合理的费用，需要与对方协商并修改合同。避免重复付费：在支付任何费用之前，需要确认这些费用是否已经包括在租金或房价中。避免重复付费。保留收据和发票：对于所有支付的费用，建议保留收据和发票，以备未来需要查询或核实。