取消商品房住房预售、公共服务领域“房屋租售平台同权”……这一系列房地产政策调整，一直以来，商品房预售制都是公众争议的焦点，全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”
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业内人士指出，这是住建部系统、明确地提出现房销售概念。进入新的周期，房地产业向新发展模式平稳过渡，保交楼、防风险成为工作重点。此后的近一个月内，便有山东、安徽、河南、四川等多地明确了现房试点。“相比于预售制，现房销售更符合大众对商品房销售的期望。”
将部分地块由“竞自持保租房”改为“竞现房销售面积”，现房销售试点进程不断推进，北京推出的住宅用地中，超半数地块设置了竞现房销售面积环节，政府推动现房销售意愿较强，但实际成交中涉现房销售的地块较少，试点以来仅成交近20宗，房企拿地整体较为谨慎。
在新建片区住房项目中，配置了不低于30%的“只租不售”型住房，并按照职住平衡、适度超前原则，合理确定住房供应规模，统筹安排住房供给布局。在教育、医疗、就业等基本公共服务领域进一步完善“租售同权”，不断降低居住成本，提升群众居住体验。