想去泰国投资建厂需要在哪个部门申请审批？境外投资

泰国目前已经建成了一些对于中国企业非常友好的工业园区，这些工业园区不仅能够使用中文提供服务，还提供具有吸引力的优惠政策，已经吸引了不少中资企业入驻，对于中国投资者在泰国当地布局产业、投资发展具有非常积极的影响。

本文介绍泰国的四个对中国企业具有投资优势的大型工业园区，帮助您选择适合自身情况的工业园区，在实地考察前对于各工业园区的环境有一个基础了解。

一、泰中罗勇工业园

泰中罗勇工业园开发有限公司是由中国华立集团与泰国安美德集团在泰国合作开发的面向中国投资者的现代化工业区。园区位于泰国东部海岸、靠近泰国首都曼谷和廉差邦深水港，总体规划面积20平方公里，包括一般工业区、保税区、物流仓储区和商业生活区，主要吸引汽配、机械、家电等中国企业入园设厂。

基础设施方面，水库蓄水量350万立方米，年可供水600万立方米，外部水库年可供水量600万立方米。

园区变电站提供22千伏的电力，泰国地方电力局提供110千伏的专线。备有2048线的光纤电信系统和ISDN/ASDN。泰国石化局铺设的天然气管道直接通道园区，充分供应给需要天然气的用户。

所有道路皆属钢筋混凝土铺设，主干道宽52米，8车道。

活化淤泥废水处理系统可接受来自各个工厂已符合排放标准的废水，目前处理量18000立方米/天，园区提供垃圾回收服务，焚化炉日处理垃圾能力达33吨。

泰中罗勇工业园自2005年启动开发，已被确定为“首批境外经贸合作区”，经过12年的建设和招商，目前入驻中国企业已超95家，现已在泰国形成具有一定度和影响力的“中国境外经贸合作区”。

入驻比例较高的产业有：汽车及零配件制造（35%）、金属与塑料制造（23%）、电子电器产业（15%）。

二、金池工业园

泰国海特区-金池工业园区于2020年建成，位于泰国巴真府，距首都曼谷170公里，属于泰国东海经济特区规划中的一部分，总占地面积约4150亩。该用地有良好的区位优势，毗邻首都曼谷，地处通往东北部的必经要道和由miandian土瓦港起始，横穿泰国，柬埔寨进入越南，贯通印度洋与太平洋的公路和铁路通道。距离素万纳普机场158公里，曼谷港183公里，兰乍邦港口175公里。

基础设施包括一个占地面积约50泰莱的水库，并从帕拉龙河中抽水，可储存80万立方米的水量，用于工业园区生产使用的水源。生产自来水12000立方米/天，重视干净卫生，清除水中参杂的污染物和异物，保证1莱区域每天9立方米的用水量。

在项目内的南侧规划16莱土地用于电力分电站的建设，发电功率总共50兆瓦，由地区电力局负责电力系统的运营，金池工业园区内的企业可享受减少10%的电力折扣。

通信系统由泰国电话组织（TOT）负责运营和直接维护，金池工业园区为泰国电话组织提供2莱土地，用于设立服务办事处。

排污系统规划垃圾处理区，且每天清理，安装一个可以每天消除40顿废物的垃圾焚化炉。不能燃烧的废物，如化学制品、化学废物，项目将安排人士进行填埋，以免对环境造成污染，并且建设一个废水处理系统，足以每天处理10万立方米的废水，系统将废水汇合并凝结。采用微生物、充氧、沙子以及过滤材料来处理污染物以过滤污水。

值得关注的是，项目为园区内的企业家和居民提供非常便利的公共设施，包括：邮局、医院或社区诊所、学校和职业培训中心、住宿酒店，为管理人员和行政人员提供住房，并为员工提供宿舍。此外，园区内还有俱乐部、yule场所、巴士站、加油站、儿童看护中心、仓库、载货车车站、公园以及休憩处。

现在金池工业园区正在积极招商引资，主要的引资产业方向为新能源汽车产业的生产制造，包括整车制造、零配件制造以及充电桩制造等强联系的配套产业。

三、304工业园

1994年，“304工业园”成立于泰国东部重要交通枢纽——巴真武里府。首期占地面积约7500莱，现发展到19000莱（约46000亩），是当时泰国投资促进区项目中距离首都曼谷近的一个工业园。304工业园距离曼谷140公里，素万那普机场110公里，廉差邦深水港130公里。

304工业园的公共基础设施发达，其中包括工业园内拥有高达4000万立方米的自有水库，可以为大型工业生产或者以用水为生产核心的工厂源源不断地无限量供应，拥有高效的水源管理系统，有专门针对可能发生旱灾的储水设备，以及两座自来水厂，每日可供水高达32万立方米。

工业园内的发电厂，可以为整个工业园提供高达670MW的用电量，为避免停电导致的不便，还有来自地方电力局24小时的应急电源。

污水处理厂效率极高，每日可净化工业污水达17.58万立方米，污水处理系统绝不会将污水排放到外部，用科学有效的方法进行管理再利用，处理过的污水可以再利用，被用于绿色空间，将不会使周围的环境造成污染，严格按照国家法律与相关地方法规共同合作发展水源管理系统。

园区设有标准的钢筋混凝土主干路，宽28米（四车道）以及宽14米的次干路（双车道）以及管道和V字形排水沟为主的防洪系统。

监控摄像头安装于工业园的每个角落，工业园内的每个主要出入口及重要地点都有保安看守。

304工业园区的客户主要来自日本，共占到55%的高度比例，来自中国（含港台）的企业占到14%。

从行业角度来看，汽车及零配件制造多，占比28%，金属及机械制造占22%。

四、洛加纳工业园

洛加纳工业园集团是由泰国威尼布集团（杨锦芳家族）和日本钢铁和索米金布山集团于1988年成立的合资公司，旨在开发具有工业园基础配套设施的，且获得泰国政府投资委员会（BOI）扶持和享受多项政策优惠的工业园区。

洛加纳旗下座工业园区是建在泰国大城府的大城工业园区，这里是泰国的物流和货运中心。第二座和第三座分别是距离具有现代化港口设施的澜洽邦深水港仅9公里的洛加纳澜洽邦工业园区，以及距澜洽邦深水港30公里的洛加纳宝云工业园区。第四座工业园区是位于巴真武里府的巴真工业园区，地处泰国连接柬埔寨（首都金边）和越南（重要港口城市胡志明市）的南经济走廊上，从而具备了进入印度-中国新兴投资区域的巨大优势。另外两座工业园区是坐落在泰国东海岸罗勇府的洛加纳阪开工业园区和宝丹工业园区，均具有靠近澜洽邦和马塔浦海港的地理位置优势。洛加纳工业园集团已于1995年正式进入泰国股票交易市场成为上市公司，其注册资本在2015年达19.97亿泰铢。

洛加纳六个工业园区皆有一系列符合的基础设施，包括道路、高保障工业用水供应、污水排放系统、高科技废水处理系统、坚固完善的防洪坝体系、暴雨排水体系、地方电力局和洛加纳园区自有电厂联合无间断供电系统、充足的天然气供给和光纤技术通讯网络。同时配备政府医院提供保健医疗服务，园区有24小时安保巡逻并在园内装置了中央安全监控系统，消防队24小时待命，高压水龙消火栓按国标设置。

洛加纳工业园集团实现了按照产业特色划分不同工业园区，例如大成工业园区主要发展汽车零配件与电子制造业，宝丹工业园区主要发展机械与金属制造业，阪开工业园的优势适合化工与建筑材料生产，企业可以根据自己的需要选择合适的工业园区入驻。

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