房屋质量报告指的是具有资质的机构或者部门，利用科学的方法，对房屋质量进行检测，然后出具有性的房屋质量报告。房屋质量报告申请并不复杂，它的申请流程主要包括以下三个步骤。
首先，应当准备好相关资料。房屋质量报告申请流程中的步，就是需要准备好相关资料。这些资料包括房屋照片信息、房屋位置信息、房屋所有权证明信息、房屋结构信息、房屋面积信息等。准备好了这些相关信息以后，就可以进入到房屋质量报告申请的下一个步骤。
然后，联系有资质的机构或者部门。房屋质量报告申请流程的第二步，就是需要联系有资质的机构或部门。人们可以询问身边的朋友，也可以询问物业公司，问他们到哪里可以做这个报告。需要注意的是，不论通过哪种方式寻找相关的机构或部门，都需要对这个机构的资质进行查验。
房屋质量检测的意思就是，具有检测资质的机构运用科学的仪器和技术，对房屋质量进行检测。做这个检测的目的就是为了帮助人们更好的了解房屋质量情况，利用房屋价值。房屋质量检测内容包括房屋主体结构检测、房屋特殊结构检测、房屋资料检测等。
房屋主体结构检测。房屋主体结构检测是房屋质量检测内容中的重要方面。例如有些房屋主体结构会存在安全隐患，例如地基沉降或者墙面倾斜等情况，这些情况对于房屋的使用者潜存一定风险，所以需要对它们进行细致的检测，目的就是为了保护房屋使用者的人身和财产安全。
房屋特殊结构检测。有些房屋的性质比较特殊，例如地下室、仓库等。对于这些房屋的质量在进行检测的时候，需要根据实际用途进行检测，例如地下室应当对防水情况进行重点检测，仓库应当对空气质量、防潮情况等进行重点检测。房屋特殊结构检测也是房屋质量检测内容中的重要部分。
房屋资料检测。以上说的是对房屋的实际情况进行检测，很多有关房屋的事项是不能够现场检测出来的，例如地基等隐蔽工程，对于这些隐蔽工程的检测，需要以房屋资料为依据来进行检测。
房屋建筑面积。房屋建筑面积是房屋质量鉴定收费标准中的一个重要方面，也就是说如果房屋的建筑面积越大，那么所应缴纳的鉴定费用也就越多，如果房屋建筑面积不大，那么所应缴纳的鉴定费用就不会很多。
房屋复杂性。房屋复杂性是能够影响房屋鉴定的时间和房屋鉴定工作人员精力的，例如对于对于混凝土结构的房屋和钢结构的房屋，鉴定起来的复杂程度是不相同的，所需要收取的房屋质量鉴定收费标准也是不同。对于C级或者D级房屋所收取的鉴定费用，应当要比A级与B级房屋高一些。
房屋实际用途。房屋质量鉴定收费标准也会受到房屋实际用途的影响，例如有些房屋需要加层改造，还有些房屋需要加固、加高设计等，对于这些具有特殊用途的房屋，所收取的鉴定费用应当要比普通房屋高一些。