深圳联建产业园招商租赁中心
联建产业园是联建建设集团布局深圳龙华的核心项目。园区规模22万㎡,分两期开发,一期已建成8栋生产用房、2栋宿舍,现已投入运营,并屡获“深圳特色工业园”、“深圳创新产业园”、“深圳绿色科技工业园”等殊荣;二期由4栋16-18层研发办公及裙楼商业组成,以电子信息、智能制造为主导产业,打造深圳中轴·产研科创芯领地,统一租赁、智慧运营,赋能企业未来。
联建产业园二期产品为建面约150-1200㎡创变产业空间,打造高规格产品配置,对标总部企业入驻标准;约4.5-5.4m层高、带超大露台的定制奢配研发空间;全玻璃幕墙、大浪地下三层智能停车场,设置现代水景、休闲广场、中庭景观三重景观广场。
联建产业园2大商圈:举步即达约61万m大浪商业中心、后浪新天地等繁华商业区。
4大医院:毗邻龙华妇幼保健院、大浪综合医院在建中、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院等医疗机构,提供全龄段健康保障。
5大金融机构: 周边汇聚工行、建行、交通银行、人民银行、大浪税所等机构,提供全面金融服务支持。
5大公园:羊台山森林公园、龙华公园、龙胜公园、大浪体育公园、红木山郊野公园等鲜氧谧境环绕;
联建产业园自带约1万㎡市政广场及约7000㎡内部中央休闲广场。二期共4栋,分为A、B、C、D栋,其中A栋18层,B、C、D栋16层。
A栋大堂层高11.4m、B/C/D栋大堂层高6m。首层6m,2-6层层高5.4m,标准层层高4.5m。
联建产业园基础信息:
现楼招租,即租即入住
总建面:22万㎡
栋数:共计4栋,A栋、B栋、C栋、D栋
总层数:A栋18层、B/C/D栋16层
标准层面积:1320㎡
层高:4.2米/净高3米,2-6层5.4米
电梯数量:6部
空调:日立VRV
车位配比:944个
使用率:70-80%
物业管理费:8元/平米/月
空调费:24小时计电费
交付标准:毛坯、空调风口入户
【联建产业园项目配套】
商业:自带2万㎡商业、红山6979、九方购物中心等商业配套、璀璨生活,近在咫尺
酒店:万丽国际星级酒店、丽呈酒店、中保国际酒店等高品质五星级酒店,商务出行居住无忧
银行:分布招行、工行、建行、平安银行等多家金融服务银行
住宅:区域内配套众多住宅如:玖钻、红山府、莱蒙水榭春天、汇龙湾花园等,员工居住便利
【市政配套 】
交通:深圳北高铁站、无缝接驳红山地铁口(4/6号线)、福龙路高速
公园:塘朗山生态区、羊台山坐落在旁、红木山生态郊野公园、北站商务绿谷贯穿其中,尽享绿色办公
医院:龙华区人民医院、深圳市第二儿童医院等
文化:市美术新馆(规划中)、图书馆调剂书库(规划中)
【大堂】
首层配备面积11.1米高入户大堂
【电梯厅】
写字楼区域配备8部三菱品牌客梯; 低区和中区各4部,1部消防电梯;
高速度可达6m/s,客户平均等候时间不超过35秒
【Low-e玻璃幕墙】
阻隔70%紫外线,节能环保; 隔热防晒,降低办公能耗
【中央空调】
水冷式中央空调 双重健康滤网,保障负离子含量 科学智能干燥清洁,节能、低碳舒适
【户内现状】
毛胚交付,空调消防入户,玻璃双开门,公共区域精装修交付、配有VIP洗手间