深圳传音大厦招商租赁中心
深圳传音大厦工程造价超过5亿元，总建筑面积7.5万㎡，能容纳5000人同时办公。其中办公楼建筑面 积42621㎡，教育及研究建筑面积10311㎡，商业及零售建筑面积
5499㎡，休闲娱乐建筑面积2062㎡，会展建筑面积687㎡，交通建筑面积7562㎡。
深圳传音大厦位于深圳市南山区留仙洞总部基地，与大疆“天空之城”为邻，片区云集大量新兴产业总，传音大厦由Aedas全球设计董事刘程辉巧妙地选取“云核”作
为设计概念，极富科技感与未来感的开放建筑形态面向大众，以打破隔阂的开放空间、功能联合面向员工，使智慧科技、“共创·共享”的企业精神具象为建筑，跃然眼
前，未来将在此形成超3,000亿元的产业集群，云集大量新兴产业和企业总部。
深圳传音大厦位于深圳留仙洞总部基地，四周高楼林立，新兴产业和企业总部云集。设计巧妙地用建筑语言将企业理念具象化，选取“云核”作为设计概念，以极富科
技与未来感的开放建筑形态面向大众，通过打破隔阂的开放空间，将功能联合面向员工，使智慧科技、“共创·共享”的企业精神具象为的建筑轮廓，打造传音控股佳名
片。
云科技大厦写字楼基本参数：
项目体量：约7.5万㎡
总楼层：36F
标准层面积：1500㎡
标准层高：4.5m
使用率：75%
物管费用：15.86元/㎡/月
空调系统：24小时独立控制
空调维护费：2.5元/㎡/月
专项维修资金：0.25元/月/㎡
停车：600 元/月/车位
高速电梯：总共21部，高中低层合理分区
出行交通：13号线【石鼓站】0距离无缝连接，多条公交线路通达全城
留仙洞作为前景被看好的深圳六大总部基地之一，未来将在此形成超3,000亿元的产业集群，云集大量新兴产业和企业总部。Aedas受传音控股委托，要在这个高楼林立
的产业园打造一座总部大楼。如何在有限的空间打造脱颖而出的建筑Aedas选择另辟蹊径，用建筑的语言将企业理念具象化表达，以的建筑轮廓打造传音控股佳名片。
传音控股是全球新兴市场手机行业的中坚力量，凭借其在非洲市场远高于其他手机厂商的市场占有率和广泛的品牌影响力，在业界被称为“非洲”。此前，传音控股重
心一直在海外市场，这次企业总部的建设是其重新树立本土企业形象的契机。Aedas全球设计董事刘程辉巧妙地选取“云核”作为设计概念，以极富科技与未来感的开
放建筑形态面向大众，以打破隔阂的开放空间、功能联合面向员工，使智慧科技、“共创·共享”的企业精神具象为建筑，跃然眼前。
“建筑的生命力在于它的精神感染力，而不是它的物质方面。”刘程辉表示：“单纯追求高度、形态是没有意义的，只有让建筑语言与企业气质相匹配，和功能相适
应，才可以让建筑不只是个企业办公场所而已。”
设计将公共空间及特色空间整合成为形态不一的模块体，形成多个透明玻璃盒子，彼此互联共通，错落有致插入建筑体量之中，建筑体量与共享核之间、共享核中大模
块与小模块之间，构成了大尺度与小尺度、外向与内向的鲜明对比，使单调的建轮廓更富变化，极具活力。
三个“共享功能核”分别承担公共功能、休闲功能以及商务功能，通过东西向的竖向楼梯连接到各层屋顶平台，以立体的空间系统，将建筑功能在彼此连接的基础上，
与建筑内部渗透融合，以不同以往自上而下的城市设计，开辟出一种未来城市设计的新可能。
公共功能核位于建筑底层，包含办公大堂、商业餐饮、书吧、员工餐厅、企业文化展示馆，是企业员工及公众的交流中转站。休闲功能核位于建筑中层，集员工休闲中
心、创意工作空间、户外慢跑径、会议室于一体，为员工提供绿色休闲的放松空间。商务功能核位于建筑高层，容纳空中转换大堂、企业家俱乐部、多动能厅、创意办
公空间多个空间，创造出视野优美的会客厅。
设计融合多种交通形式和多层级的交通组织，充分考虑到室内外动线及可达性。室内通过垂直电梯、公共核内步行楼梯及成环形的流线，使人们可便捷地到达建筑内部
各个功能分支，创造多层级有机共生的工作体系。
设计在公共核的三层设置了室外步行连廊体系，连接南北东三个方向，将人流汇聚于此，并通过平台中穿插的商业及餐饮等功能，形成活跃的对外界面，促进城市与建
筑内部渗透融合。并利用地势高差设计的双首层通过台阶式休息平台将南北大堂连接，提升空间体验，引入人流。
以绿建三星、WELL金级为目标的绿色环保设计是建筑的另一特色。东西侧立面通过锯齿处理达到节能遮阳效果的同时，也丰富了立面变化。共享核及外侧公共空间引入
竖向绿化露台，提高绿视率，增加城市绿化空间，使建筑从有机建筑群中脱颖而出。
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