五华县第三方房屋检测鉴定公司

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 房屋建筑组成部分分哪几个

  房屋建筑组成部分分7个部分,详细如下:

  民用建筑的构造组成:房屋的主要组成部分

  基础:建筑下部的承重构件,承担建筑的全部荷载,并下传给地基。

  墙体和柱:墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中,柱是主要的竖向承重构件。

  屋顶:是建筑顶部的承重和围护构件,一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。

  楼地层:是楼房建筑中的水平承重构件,包括底层地面和中间的楼板层。

  楼梯:楼房建筑的垂直交通设施,供人们平时上下和紧急疏散时使用。

  门窗:门主要用做交通联系及分隔房间,窗的主要作用是采光和通风,门窗属于非承重构件。建筑的次要组成部分:附属的构件和配件:如阳台、雨篷、台阶、散水、通风道等。

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 一般情况下,建筑类型根据楼房的高度不同,可以分为低层、多层、小高层、高层。

  低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。

  低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在的城市难以广泛开发。

  多层:多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。

  多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

  小高层:人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。

  小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。

  高层:高层房屋通常是指超过10层的住宅建筑。

  高层建筑可以带来明显的社会经济效益:使人口集中,可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离,从而提高效率;能使大面积建筑的用地大幅度缩小,有可能在城市中心地段选址;第三,可以减少市政建设**和缩短建筑工期。

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 在我们进行房屋选择的时候,注意到的一定是房屋建筑结构。房屋结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分。房屋在建设之前,根据其建筑的层数、造价、施工等来决定其结构类型。各种结构的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性能是不同的。

  1、砖木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。

  2、砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

  3、钢筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成,非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好,整体性强,耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。

  4、钢结构(住宅):指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重轻。

  从结构上分上面四类就可以了,其中钢筋混凝土结构里面,还可以再细分:

  1、框架结构,由梁、板、柱组成建筑承重结构,墙体仅作为分隔和保温用途。

  2、剪力墙结构,由梁、板、墙体组成建筑承重结构,部分墙体承在结构中受力。

  将上面两个小类组合起来,就衍生了:框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。


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发布时间
2023-11-24 17:11
所属行业
房屋安全检测
编号
40351090
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