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地基沉降的原因及预防措施，希望对大家有所帮助。地基沉降是指建筑物或构筑物基础下部的岩土体由于自然原因或人为原因而发生不均匀下沉的现象。它是一种地质现象，是工程地质勘察中的一个重要内容。
造成地基沉降的原因很多，主要有：
1天然因素：如地震、滑坡、崩塌等;
2人为因素：如开挖边坡、堆填垃圾等;
3施工不当：如在软粘土层中打桩和灌注混凝土时未采取有效的技术措施;在砂性土层上大面积回填土方或采用机械碾压等方法使局部地面产生超压而引起地面下沉等等。
地基沉降的预测方法有：
1根据建筑物的使用性质和使用条件进行计算分析;
2根据地基土的物理力学性质(如压缩性)确定其允许值;
3根据地基的变形特性(即地基的弹性模量)确定相应的容许值;
4根据地基的承载力和变形特征进行现场调查和分析;
5利用现代测量技术测定地基基础的各项参数指标并建立数据库;
6利用计算机软件处理有关数据并进行综合分析研究以得出较准确的结果。
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钢结构材料自重轻，可以有效降低其基础造价和材料运输综合费用低，在软土地区优势尤为明显。在同样楼层的净高条件下，钢结构维护墙体面积小，大大减少围护费用。相比于传统混凝土建筑施工，钢结构工程施工工期缩短40%以上，可以有效使得钢结构建筑更早投入使用，资金使用成本大大降低。在整个施工过程中不会对环境有污染，环保程度高。
随着时代的发展，越来越多的高楼大厦逐渐被建起，但无论什么样的建筑物都离不开地基的基础，因此地基的基础一旦出现了安全问题就会影响到整个建筑物的安全，那么地基常出现的问题就是地基不均匀沉降，那么下面让我们来看一下地基不均匀沉降会给房屋带来哪些影响吧。
生活中常常会有人忽略房屋承重的问题，不仅是我们所居住的房屋、许多工业生产的厂房、机房等进行扩建和增加设备时，都要考虑到房屋的承重问题。因为房屋承重检测需要仪器和检测人员才能够做到，所以一定要有专业的鉴定部门做房屋承重检测鉴定。
一般在厂房中，用到的机械设备很多，大多数厂房里的设备都是24小时不间断地工作，若机器产生的频率与厂房结构自振频率相同，就会发生共振现象。这种共振现象我们是看不到，也不能体验，但随着时间的推移和机器设备的不断运转，厂房里的混凝土构件在共振作用下慢慢会发生一系列变化。
厂房的设备都会定期维护更新，多数新增的设备集中在使用性能和安全、重量等方面，导致原有厂房楼板的承重能力增加。要知道厂房内的大型设备都是比较重的，如果没有对厂房的承重能力进行检测，当承重能力达到极值时很容易产生安全隐患。特别是老厂房，添加新设备必须先通过厂房承重检测，了解具体承载能力后，才能将新设备进场。
另外，对于一些未取得施工合格许可证就开始投入使用的厂房，其承载力的限值不能很好的确定，则需要委托专业检测公司进行厂房承重检测鉴定。这样才能对不满足承重能力的厂房进行加固，又可防止新增加设备的承重出现安全问题。
如果既有厂房的设备不满足生产需求，想对厂房设备进行升级，且对厂房楼板承载能力存在疑惑时，可以结合现场实际情况，委托专业的房屋安全鉴定机构对厂房设备改造升级后的承重能力进行鉴定。在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。如有不满足规范要求的，需要制定房屋加固措施，才能厂房的安全使用。
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施工会产生振动，在施工现场的一定范围内，可能造成周边房屋产生不均匀沉降，出现新的裂缝、渗水、房屋倾斜、甚至结构性损伤等。
对于由施工引起的周边房屋出现损坏的检测，首先是需要进行初始检测，在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点，使用全站仪、水平仪全程监测房屋沉降状况。如果房屋已经设置了沉降观测点并且保存完好，可以对这些已有沉降观测点进行利用。监测点位、密度需要根据实际情况设置，房屋监测点设置为每10~20 m布点及房屋拐角、伸缩缝左右等设置沉降观测点，初始值采用实测两次高程的平均值。
然后进行房屋整体倾斜检测，对房屋四周的墙体或柱体进行倾斜测量，检查房屋整体有无倾斜现象，并做好初始监测，初值采用测斜度平均值作为基准数据。利用全站仪监测房屋倾斜情况，对房屋的外墙进行倾斜率测量，确定目前房屋的实际倾斜情况。
施工后复测要点：
1、复测的进行需要在影响源基本稳定后。
2、计算房屋沉降、倾斜的累计总值。
3、分析房屋损坏原因，根据需要提出相应的处理措施。
4、房屋倾斜或不均匀沉降检测。