1，需要准备好房地产公司的名字3-5个，到工商部门进行核准，核准之后就会下发预先核准申请书。
2，拿着公司名称预先核准申请书，到当地主管房地产的单位进行办理预审。
3，如果预审通过的话，就可以拿着预审通知书去工商部门办理工商登记。
4，如果办理工商登记没有问题的情况，过一段时间之后，就可以去领取法人营业执照了。
5，然后到去市区的房地产开发的主管部门去初审。
6，初审通过之后就需要去建设厅做后的审批。
fangdichankaifazizhi申请步骤
因为fangdichankaifazizhi一般都是有5个等级的，比如1234等级资质，还包括一个暂定资质，每个等级的资质做申报的部门是不一样的。
如果是需要申请或者晋升到一级资质的话，就需要按照一级资质的提交相对应的申请材料，到所在市区主管房地产的主管部门进行审查，初审通过之后再到省级建设厅进行初审，初审之后就是报建部做后审批，审批通过就会颁发一级资格证书。