深圳华联城市中心写字楼招商租赁中心
华联城市中心位于前海/南山双核心，聚集金融创新、数字科技、自贸、总部经纪四大经纪集群，经纪发展势领全球。华联城市中心由T1、T2、T3栋组成，T1栋由华联控股自持，以互联控股总部入驻，沟组极具特殊的总部生态圈；T2栋打造东滨路首排总部商务封面；T3栋为科技创新中心，人工只能金融领跑者广电运通强势进入，垂直总部基地已渐成型，成为科技创新的产业。华联城市中心项目是由深圳市华联置业集团有限公司开发，深圳市华联置业集团有限公司成立于2003年，是华联控股旗下具有独立法人资格及fangdichankaifazizhi的房地产开发、商业物业运营的综合性企业，拥有雄厚的经济实力和技术力量，在深圳开发了多个高品质、有影响力的房地产项目。
【华联城市中心】基础信息
总建筑面积：约36050平米
建筑高度：约129米
建筑层数：30层
标准层面积：约1233-1464平米
产权单位：12个
主流面积段：约93-163平米
实用率：约62%
大堂面积：约648.62㎡；层高约10.2m，净高约9m
幕墙：中空夹胶LOW-E超白玻璃幕墙
标准层层高：4.2米/净高3.4米
荷载：恒荷载常规4.0KN/平米；活荷载2.0KN/平米
电梯品牌：进口日立
客梯数量：低区2部，中区2部，高区3部
客梯载重及尺寸：1800kg，轿厢尺寸约2200x1700mm
客梯速度：低区3m/s，中区4m/s，高区6m/s
转换梯：2部，载重1800kg，梯速1.5m/s
货运/消防梯：1部，载重1800kg，梯速4m/s
空调系统：日立，VRV多联机空调
电力系统：三回路供电以及备用的柴油发电机
管理费：22元/平米/月，中央空调：24小时自控计电费
可售楼层：13-30楼，出售面积300-1400平米；现楼，即买即用，毛坯交付；
交楼时间：
办公——T1座与T3栋已交付，T2座预计2021年下半年
宿舍——T5座已交付，T4座预计2021年底
华联城市中心项目配套
占地面积：34289㎡
建筑面积：299290㎡
楼层状况：共5栋，其中T1&T2&T3栋为办公，T4&T5栋为居住
物业公司：深圳市华联物业集团有限公司
物 业 费：6.98元/平方/月 (办公：22-30元/㎡/月、居住：6.98元/㎡/月、商业：18元/㎡/月)
地下停车位：1170个
华联城市中心周边配套
地铁：9号线
商场：来福士广场、海岸城、CITY花园城，内部商业配套
娱乐：大南山郊野公园、荔林公园、西通和谐公园
其他：轨道交通： 地铁9号线：荔林站C出口 公交路线： 项目周边有南山村站、南山村北站、南园村东站、阳光科创站、城市山林西站、城市山林东站、南园村站；
华联城市中心其他信息
建筑单位：中国建筑第二工程局有限公司
设计单位：德国gmp、奥意、SED、KSR、PAL设计事务所
项目区位
华联城市中心位于南山区南油片区，东西衔接前后海，前海作为目前热的发展区域，主要重点发展金融业、信息服务业等，未来前海将成为作为核心引擎带动粤港澳大湾区发展；后海将打造为深圳第三金融商务区；南北贯穿蛇口自贸区与深圳高新科技园，蛇口自贸区利用港口的优势，全力打造成中国个外向型经济开发区；高新技术园区努力把高新区建成辐射周边的区域性高新技术研发、孵化、产业化和人才培养基地，拉动周边区域的发展潜力巨大。
交通
拥有五维交通，近地铁九号西延线荔林站；地铁一站即达前海，2公里连接深南、滨海、北环等三大城市主干道，4公里即达深圳湾口岸，5公里即达蛇口邮轮中心。道路的通达将南山重点区域连接更加紧密，共同为南山的发展奋发拼搏。
商业配套
项目周边2公里范围内，拥有三大成熟商圈：海岸城商圈、来福士广场商圈、CITY花园城商圈，拥有醇熟商业配套。
生态资源
超400公顷景观资源，大南山郊野、荔林、西通，三大城市公园环伺，距离大南山郊野公园荔林登山口仅500m。
产业
产业流汇聚，深圳湾后海总部基地、高新科技园、前海自贸区、蛇口自贸区等四大总部基地环伺，总部企业群聚，高端精英云集，将长期强势支撑现金流资产。
