南山智谷产业园写字楼出租-租赁中心
深圳南山智谷产业园项目地处深圳市南山区沙河西路和茶光路交界西北角，总用地面积约4.5万平方米，建筑面积约42万平方米，项目旨在打造生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，建成后将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略、南山“智系”中具总部范的园区。
南山智谷产业园位于西丽湖国际科教城，是落实南山区“总部研发+制造”战略的项目。南山智谷融合了西丽湖国际科教城、西丽高铁城“双城”叠加优势，以及留仙洞总部基地、深圳高新区“两大科技创新高地”辐射优势，在规划设计上系统统筹了生产、生活、生态空间，是南山区量身打造“面向未来、要素、创新集聚、绿色低碳”的产业园区，建筑面积为46万平方米。物业类型丰富，包括产业研发用房、办公用房、人才公寓、商业和公共配套，分两期建设。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷大厦是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
南山智谷产业园位于深圳市南山区，总建筑面积46.4万平方米，由6座高层（一座层）产业用房、宿舍和地下三层车库（包含商业及设备用房）组成，集办公、公寓及酒店为一体，旨在建设为的智慧产城园区，生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，建成后将成为南山“科技创新+总部经济”双轮驱动战略的抓手、南山“智系”中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200平米
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计liuliang
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光②站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
南山智谷产业园顺利完成塔楼区地下室顶板约2000立方米的混凝土浇筑，大厦主塔楼提前46天冲出“正负零”，进入了地上主体结构大规模施工的新阶段。
项目开工以来，在南山区国资局的下，大沙河建司组织项目承建方中建科工集团，充分依托其“BIM+5G+AR”智能建造协同平台、智慧化工程指挥中心，针对主塔楼核心筒共钢骨柱排布密集，空间有限；塔楼外框钢骨柱RC环梁-钢牛腿节点复杂，巨型外框斜钢管柱内外倾斜率及水平位移较难控制，复杂钢牛腿定位的难度较大等难题，开展了技术创新、方法创新和方案优化。具体包括：
深化设计阶段，基于BIM技术的多协同深化设计，建立了钢结构及钢筋模型，着重对钢结构节点进行优化，解决节点处钢筋密集、人员不便操作的问题。
在施工过程中，借助现场图纸AR交底、动态预演重难点施工模拟、可视化交底、三维模型技术复核等tigao了施工效率，同步配合智能AI鹰眼、无人机巡查、智慧化工程指挥中心助力科学决策，施工。
逢山开路、逢水架桥，面对反复、台风暴雨等不确定因素，经过全力抢抓工期、科学施工，承建单位一举攻克了22.75米的深基坑、大体积混凝土浇筑、地下室防水等系列难题，实现了项目的提速提质建设，对南山区稳投资稳增长形成了有力支撑。
5月27日召开的南山区委会（扩大）会议强调，要统筹防控和经济社会发展，分秒必争地将的稳经济一揽子政策，涉及财政、金融、稳投资促消费、保粮食能源、保产业链供应链稳定、保基本民生等6个方面33项措施贯彻好、落实好。
南山智谷产业园是“南山智系”新产业用房方阵的主力军，位于深圳市南山区西丽湖国际科教城，建筑高度259.4米，建筑面积约20.7万平方米，包含1栋塔楼、2栋裙楼，业态为商业办公综合体，在总体规划布局上，很好地融入中国园林设计中“禅宗造园”的传统自然美学观。大厦与智谷产业园通过地下连廊和二层天桥连接，北侧与茶光站连接，建成后将成为南山区大沙河创新生态长廊沿线上具标志性的绿色建筑、产业新城。
