皇庭中心开发商招商电话/写字楼招租电话
皇庭中心位于深圳福田中心区，是一栋集商业，办公为一体的超甲级写字楼，被定位为亚太24小时智慧金融城，以高标准软硬件配套为进驻企业打造无时差办公空间;项目按照地标性超高层建筑标准、生态环保理念、定制级智能管理系统以及高端商务服务体系，打造国际金融商务。项目由一栋塔楼及附属裙房组成，地下4层，塔楼地上54层，建筑高度249.88米，裙楼1-6层，为商业配套项目的建筑主体设计强调大气，高效，简洁的形象，兼获美国LFED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目，在生态舒适性，设备节能等建立极高标准。针对水电空调等能源消耗去设计节能设施，采用蓄冰加变风量系统的设计形式，与此同时，项目还对回收雨水进行二次循环利用，有效降低能耗10%至20%左右，以可持续发展为目标，引领高端绿色写字楼发展。
皇庭中心简介
大厦名称：皇庭中心
物业性质：写字楼
物业级别：甲级
所属商圈：福田中心区CBD
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
停车位：656个
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37㎡
租售状况：出租（只租不售）
均价：230-360元/平米/月
出租面积：310㎡、495㎡、265㎡、250㎡、285㎡、490㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合
交楼时间：现楼
层数：地上54层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）
物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管
项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）
大师手笔 高端配置 筑造封面之作
皇庭中心项目邀请悉地国际首席设计师关巍担任设计，GD-lighting 大观国际担任灯光顾问等。
3.7m高的超大面宽三层 LOW-E 玻璃幕墙，打造360度宽景视野；约14万颗点式呼吸灯，上演如香港ICC、台北101般的璀璨幕墙灯光秀，点亮城市魅力。
16.2m挑高智能商务大堂，以定制进口天然石材和信息发布系统，为商务人士提供舒适的社交场所。
9m高电梯厅，与意大利太空灰、巴西印象鎏金等天然石材相互辉映，恰如CEO轩昂气度。
22部瑞士进口迅达电梯，35秒内直达目的楼层，更有656个停车位，同时提供智能车位引导和视频寻车无线解决方案。
皇庭中心项目同时遵循全球绿色节能标准，获国际LEED金级认证和中国绿标认证“双认证”。
从设计到选材，皇庭中心以高品质标准筑造封面之作，租金水平及硬件配套均位居福田CBD前列。
目前已吸引中国平安、宁波银行、财富证券、上海信托、中信证券、平安健康险、中国民生信托、金鼎置业等名企及企业总部抢滩，随着项目开始发售，未来也将有更多的名企及企业总部入驻！
皇庭中心配套设施
银行：中国建设银行、上海浦东发展银行、招商银行、工商银行、北京银行等各大银行
文体：深圳图书馆、会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆；
公园：莲花山公园、中心公园、市民广场；
酒店：四季酒店、丽兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可孛罗好日子酒店、皇庭V酒店等国际星级酒店
购物：cocopark、连城、怡景中心城、皇庭广场、intown。
公园：菲林酒吧购物公园、Abclshj
皇庭中心交通环境
黄金区位 城市核心，5条地铁，在此交汇，10分钟，福田口岸30分钟，各商务区，35分钟，深圳机场，中轴景观，城市自然尽揽无遗，如何处理与自然的关系，是一座城市智慧的体现。
轨道交通： 2号线:岗厦北站、市民中心站，4号线:市民中心站、会展中心站，1号线:岗厦站、会展中心站，10号线:岗厦北站、岗厦站
深圳皇庭中心——立方+CCDI
皇庭中心位于深圳核心腹地——福田中央商务区中轴线之上。
作为一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼，皇庭大厦定位为亚太24小时智慧金融城，以高标准软硬件配套，为进驻企业打造无时差办公空间
简约造型，引人注目
过去十年以来，深圳中央商务区的高楼大厦鳞次栉比拔地而起，在这样的环境中，另一个“特殊”的造型并不会显得出众，而是会被淹没其中。于是，一个简约、干净整齐的形象出现在设计构想中。我们尝试在这个大城市里为企业创造一个的标志，它在树立城市，彰显企业实力和价值方面均能带来积极的效应。
商业裙房被划分为四个建筑体块，简洁的体块被明确而清晰地组织起来，塔楼树立其中，形成虚实对比强烈，形态高耸挺拔的建筑体量。这种划分方式还使得建筑在地面层上产生了一种非常有趣的高低大小的错落之感。建筑形体朝向城市景观，获得俯瞰城市建筑群落和景致的良好视野。
立面FACADE
简约至上，时尚品位
塔楼的外墙采用“会呼吸”的双层玻璃幕墙系统，并针对水电空调等能源消耗去设计节能设施，采用“蓄冰+变风量系统”的设计形式，打造可持续发展建筑。
为了不破坏立面的完整性，用来获取新鲜空气的开窗隐藏在楼层之间的窗格内，它们为每个办公室单元提供单独且均质的感受外部自然环境的机会，同时减弱了建筑对外部的体量感。大面积的玻璃面墙为室内带来良好采光和开阔视野。
此外，我们对塔楼的形状做调整。把原来的方角变成圆角，利用弧度和凹槽、面墙使得塔楼整体形状更加轻盈、柔美并富有变化。
商业裙房立面设计与塔楼立面相呼应，浑然一体。经过精细挑选的设计语汇传达出一种的购物体验。开放且具有广告版面的商业裙房成为广告本身的一部分，吸引着过往的人流。
流畅的线条勾勒出大厦轻盈、简约的几何造型，为城市天际线增添独特的一笔。高透明度玻璃幕墙传达出高品质感，透明且充满时尚活力的外立面与深圳商务中心同类型建筑产生对比，共同塑造着城市的界面。
如果说住宅项目有“地王”效应，写字楼靠的就是“地标”效应，深圳摩天写字楼项目成堆扎，角角落落都是写字楼身影，从上世纪80年代的国贸大厦，到90年代的地王大厦，再到2011年落成的京基100大厦和现在的平安国际金融中心，深圳的地标建筑全是以写字楼为主的综合体项目，地标也成为企业的另一个。
跟大家分享的项目是曾获得过第12届金盘奖深圳地区年度写字楼奖的“皇庭中心大厦”。该项目位于福田区CBD中心区域，金田路与福华路交汇处，是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字。皇庭中心由一栋主塔楼及附属裙房组成，地下4层，主塔地上54层，建筑总高249.88米，裙楼1-6层为商业配套。
深圳商务区在过去十年快速发展，皇庭中心大厦则成为这里持续发展的一座里程碑，作为一栋集超甲级写字楼，皇庭大厦定位为亚太智慧金融城，以高标准软硬件配套，为进驻企业打造无时差办公空间。项目按照地标性超高层建筑标准、生态环保理念、定制级智能管理系统以及商务服务体系，打造国际金融商务。
皇庭中心主体设计大气、、简洁，在初的设计方案中，塔楼的外形为方角，后改成圆角，利用弧度和凹槽、面墙使得整体形状更加轻盈、柔美并富有变化。流畅的线条勾勒出大厦轻盈、简约的几何造型，为城市天际线增添特的一笔。
皇庭中心塔楼的外墙采用“会呼吸”的幕墙系统，超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙使整个外立面简练时尚，高透明度玻璃幕墙传达出感，公开、透明外立面与深圳商务中心同类型建筑产生对比，共同塑造并引领着城市的崭新界面。
此外，为了不破坏立面的完整性，用来获取新鲜空气的开窗隐藏在楼层之间的窗格内，它们为每个办公室单元提供单且均质的感受外部自然环境的机会，同时减弱了建筑对外部的体量感。大面积的玻璃面墙为室内带来良好采光和开阔视野，使得人们能尽情观赏城市中心的繁华景致。飞檐式的雨棚设计灵感来源于《星球大战》的宇宙飞船，折形玻璃的“金属云”雨棚不仅满足遮风挡雨的功能性需求，亦带来视觉上的冲击。
皇庭中心商业裙房则被划分为四个建筑体块，简洁的体块被明确而清晰地组织起来，塔楼树立其中，形成虚实对比强烈，形态高耸挺拔的建筑体量。此外，这种划分方式还使得建筑在地面层上产生了一种非常有趣的高低大小的错落之感，增添了项目的灵动性。
项目兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级，在生态舒适性、设备节能等采用极高标准，项目针对水电空调等能源消耗去设计节能设施，采用蓄冰+变风量系统的设计形式。与此同时，项目还对回收雨水进行二次循环利用，有效降低能耗10%至20%左右。
十年以来，深圳商务区的高楼大厦鳞次栉比拔地而起，在这样的环境中，一个“”的造型并不会显得出众，而是会被淹没其中。于是，城市需要一个简约、干净整齐的形象出现。皇庭中心大厦即是这样一个在大城市里为企业创造的一个的标志，它在树立城市，彰显企业实力和方面均能带来积极的效应。
