inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; white-space: pre-wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-size: 18px;">深创投广场位于深圳南山金融核心区门户位置,建筑面积16.85万平方米,包括一栋55层、高度约262米的集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的超甲级写字楼,一栋2层半商业裙楼。2022年8月26日,深创投广场正式启用。
inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; font-size: 18px; text-align: justify; white-space-collapse: preserve;">深创投正式启用总部大厦——深创投广场,项目与华润总部“春笋”比肩而立,是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的超甲级写字楼,投用后将成为华南地区创新金融企业聚集的性建筑。
一、项目参数
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">总建筑面积:约16.8万平方米
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">建筑高度:249.5米
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">建筑层数:55层
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">标准层面积:约2000-2200平方米
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">交付标准:150mm网络地板
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">标准层层高:4.5米
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">空调系统:办公区域24小时VRV全时全区制冷及制热空调系统
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">电梯:全进口日立电梯
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">停车位:约1000个(配10%充电桩),全自动机械切换空间
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; font-size: 18px; white-space-collapse: preserve;">深创投广场于2013年启动于2022年竣工,
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; font-size: 18px; white-space-collapse: preserve;">其总面积为167460㎡,建筑高度为262m,
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; font-size: 18px; white-space-collapse: preserve;">位于深圳后海的核心区,与华润春笋毗邻而立,
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; font-size: 18px; white-space-collapse: preserve;">项目基地有三个特征,
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; font-size: 18px; white-space-collapse: preserve;">边界—背靠办公商务区,面向深圳湾,
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; font-size: 18px; white-space-collapse: preserve;">枢纽—地铁站,街道及二层步行系统穿越基地,
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; font-size: 18px; white-space-collapse: preserve;">连接器—这是一个综合众多要素的联系体,
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; font-size: 18px; white-space-collapse: preserve;">裙房联系了周边,漩涡般开放的体量地铁,商业,步行系统,滨海活动,屋顶花园等要素组合在一起,成为一个“枢纽公园”
inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; white-space: pre-wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-size: 18px;">设计理念,
设计采用独特的折叠表皮形式体现了滨海建筑(波浪)和金融大厦(钻石),给大众以稳定,轻盈,优雅的形象,
通过研究形体,我们得到一个立面控制线,
在这个基础上寻找到一个三角形的基本单元,
这个单元可以组合成钻石的形状,
通过立体化的处理形成折叠的表皮,
办公塔楼遵循高效实用的原则
在结构和空间的结合上采用一体化的创新设计,
并全方位关注人的感受和体验,适度向城市开放,
形体生成,
我们在方形塔楼的原规划体量上,
首先将塔楼东西向延展到大面宽,
使得东侧的观海景观面大化,
为塔楼办公空间创造价值,
在近地空间退让出南北向集散广场,
塔冠南北方向变宽,东西向缩短,
使得顶部的总部办公获得南侧佳景观与朝向,
结构体系,
外部结构采用钢结构菱形斜交网格,
使得立面形式,结构体系和内部空间一体化,
但斜交网格的节点受力以及施工复杂,因此,
深入研究斜交网格的受力性能,实现斜交外框架结构的安全经济合理,以此达到完美的立面效果,才是整个项目的关键点,
可呼吸式建筑表皮,
幕墙表皮采用隐藏式的开启扇,
巧妙地解决了自然通风与自然排烟,
降低过度季节的能耗,实现了可呼吸式建筑表皮,
项目名称:深创投广场
项目地址:深圳
完成年份:2022年
建筑面积:167640㎡
设计单位:CCDI21设计工作室(澳洲PTW事务所)
inkMacSystemFont, "Helvetica Neue", Arial, "PingFang SC", "PingFang TC", "PingFang HK", "Microsoft Yahei", "Microsoft JhengHei"; white-space: pre-wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-size: 18px;">