当今社会房地产行业发展势头迅猛，但成立一家房地产机构并不是优选择，房地产机构容易受到经济下滑影响，而房地产评估公司不会。现在，中汉咨询有多家品质优良的房地产评估公司进行转让，欢迎致电咨询。
房地产评估是什么？
房地产评估是一种法定的独立、客观、公正的行业，是指通过对房地产的实地勘察、实地照会、实地渠化等多种途径，运用有关法律、法规和规范性文件，按照规范制定的评估方法和技术，对受评估对象的价值进行综合评定和公示的一项服务。
一级与二级房地产评估师有什么区别？
一级房地产评估师和二级房地产评估师的主要区别在于资格认证和职业范围。一级房地产评估师是经过国家房地产资格考试认证的，主要负责大型复杂项目的评估。而二级房地产评估师为省级行政管理部门认证的，适用于一般评估需求。
为什么要进行房地产评估？
房地产评估的主要作用有两个方面。一方面它可以让业主和投资者对房地产的价值进行真实、公正的了解，为其在资产转让、抵押贷款等方面提供依据，另一方面它也可以为提供有关公共资源管理的参考，支持政府合理规划城市土地资源，在十地批备、供应和分冒等方面发挥重要的保障和引导作用。
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2014年以来，我国国房景气指数逐月下滑，房地产投资增速显著放缓，房地产销售面积和销售额同比大幅下滑，70个大中城市中房价下跌城市不断增加。随着房地产市场调整的不断加深，各地地方政府从6月开始取消限购，不断放松调控，央行也终放松首套房认定政策，释放改善性需求。2015年，房地产新常态下的投资增速预期会进一步下降，房地产市场持续调整，房价会继续进行合理回归，开发商应继续以量换价，加快去库存化。在长效机制未完全建立前，差异化行政调控政策不应完全从一线城市退出。地方救市应考虑长期效果，让市场在资源配置中发挥决定作用。 [10]
2012年数据
2012年1-11月，全国商品房销售面积与销售额均同比增长，累计销售额为53526亿元，同比增长9.1%，自8月起由下降转为上升且增幅不断扩大，累计销售面积为91750万平方米，同比增长2.3%，为2012年以来同比上升，但增速低于去年同期销售额和销售面积增速分别为16.0%和8.5%。