项目基本信息
外高桥复旦科技园创新中心写字楼办公室出租信息
建筑总层数：13层
总建筑面积：约22523平方米
标准层面积：1935平方米
大堂挑高：4.2米
楼层层高：4.2米
楼层净高：3.0米
幕墙至核心筒距离约：11.7米
架空地板：约50毫米
楼板承重：2.45KN/㎡
客梯：4部，速度为3米/秒，三菱品牌
货梯：2部，速度为3米/秒，三萎品牌
电力供应：市政引入两路独立1600干伏电源
正常供电：85伏安/平方米
应急供电：25伏安/平方米
空调系统：大金VRV中央空调
信号覆盖：办公楼层均有提供IT机房连接
净化系统：配置高压静电除尘设备，用于空气净化及降低PM2.5
网络供应商：中国电信、中国联通
其他配置：闭路电视、实时监控、入侵报警系统，停车控制及车辆车牌识别系统
入驻企业：华熙生物，精翰生物，罗悉激光，国基科技等
项目租赁信息
租赁面积：110-1400㎡
租赁价格：2.8-6元/m2?天
车位：地下停车库共200个
停车费：目前免费
物业费用：15.1元/㎡/月
交通位置
楼盘地址：上海市自贸实验区加枫路8号
轨道交通：6号线保税区南站798米、洲海路站1.5km，门口有保税区内免费班车直达地铁站
公交路线：保税区公交5号线、6号线，181路，浦东17路，浦东78路
城市路网：杨高北路，五洲大道，外环高速
项目配套：员工餐厅、星巴克咖啡、便利店，共享实验平台，一站式工商、税务、政策、法律等各项服务
购物商场：森兰商都，万嘉商业广场，金桥国际商业广场
品牌酒店：衡山商务酒店，五洲国际酒店
金融银行：盘谷银行，中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行，上海发展银行
住宅小区：森兰美伦-c座，幸福小镇名都花园，幸福小镇别墅，金高路102弄小区，申龙小区
医疗服务：上海市第七人民医院，复旦大学附属华山医院东院
高校：同济大学，上海理工大学
附近园区：新发展12号工业园区，众原国际大厦，自贸壹号生命科学园，盛贸中心，外高桥复旦科技园创新中心
项目概况
外高桥复旦科技园创新中心位于上海自贸试验区加枫路8号，项目总建筑面积20000多平方米，地上13层，地下两层，为区域内地标性建筑。已入驻生物医药企业包括科创版上市公司、行业细分领域企业等。建有2000平方米生物医药孵化平台，小面积实验室配套智能化管理共享办公空间，提供高品质工艺供给，适合小团队生物医药研发项目拎包进驻。园区叠加大张江＋自贸＋保税政策优势，以优质的空间载体、完善的商业配套及独特的复旦科技园优质产学研资源及的政务服务能力，聚焦医疗检测、药物、医疗器械、制剂、化妆品等领域的研发与转化，是复旦大学国家大学科技园为生物医药产业服务的平台与资源枢纽。