深圳金中环商务大厦 物业招商电话 租赁中心 福田中心区写字楼出租
金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）简介
金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）项目介绍位于CBD核心区，是全市目前唯一一栋同时拥有两个地铁口和四个层“地面”层的四通八达立体交通网的地铁上盖物业；紧邻国际会展中心及“城市大客厅”百米范围内拥有四家五星级豪华大酒店，并在地下一层直接连接十多万平米的福华地下商业街连城新天地、皇庭广场、卓悦汇和中轴晶岛国际、怡景中心城等大型商业中心；特有的酒店式服务以及独创的5A智能化系统配以三十一个空中园林设计，堪称新一代生态办公。
大厦名称：金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）
所属商业区域：福田中心区CBD
栋数及楼盘层数：独栋(200.7米)、50层(不含地下三层)、附楼7-15层、16元/㎡、空调费：24小时计电费
物业管理公司：深圳市中环物业管理有限公司
管理费及明细：管理费：1-6层 40/㎡、7-24层 12/㎡、25-50层 16/㎡
空调费用及时间：7到24层、空调费：24小时计电费
空调费用及时间：25到50层、空调计电费、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六开半天、星期天不开、其他时间开空调算加班：400元/小时起
金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）租售中心
租售面积：106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整层约：2000平米、可以自由组合
市场租价及卖价：租均价：120/平米/月、卖均价：3.6万/平米起
批地与竣工年份：批地时间：2003年3月、竣工时间：2006年10月、开盘时间：2005-10-30
产权年限及年份：产权年限50年(2003年-2053年)
使用率与入住率：使用率65%、入住率90%
楼盘用途及类型：甲A级商业办公写字楼
电梯布局情况：通力电梯、主楼36部、垂直、20台、自动扶梯16台
楼层布局情况：24楼以下为公寓办公、附楼以酒店为主
停车及收费情况：470个/车位、收费：不固定1000元/月、固定19800元/年
消防层分布：16层、31层和6层主楼层为、避难层
洗手间分布：配套公共洗手间
楼层面积及层高：面积:1550平/层、净高:7-36层3.5M、37层以上3.7M
物业通信地址：深圳福田区金田路3037号、福田福华路与金田路交汇处
金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）优势推存
1、区位优势：唯一集金融、贸易、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务、行政和文化中心、是深圳实现、建设现代化国际性城市、区域经济中心及花园式园林城市、战略目标的重要空间基础、超80％的高端写字楼都集中于此、深圳市甲级写字楼集中的区域。
2、交通优势：由滨河大道、红荔西路、彩田路和新洲路 4 条城市干道围合而成、深南大道从东向西穿越其间、将中心区划分为南、北两片区、北片区、180.公顷、为行政文化中心、周边为居住配套、南片区为城市商务中心区（ CBD ）、主要为城市提供商业商务办公物业、港铁、地铁、主干道汇集交通枢纽和中心位置。
3、金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）位于金田路旁、接轨深南大道和滨河大道都非常方便、楼下就是地铁一号线和地铁四号线换乘站会展中心站
4、高层、大视野全深圳景观尽收眼底、地理位置优越、坐落于会展中心侧、全球的甲级写字楼、12部高速电梯高效运行
5、福田会展中心地铁站、交通便利、地标建筑、周边写字楼林立、全球500强企业大多落户深圳会展周边办公、本大厦空置率极少.
6、周边环境与配套、旁边有皇庭中心、鼎和大厦、中洲大厦、卓越世纪中心、大中华交易广场、时代财富大厦、现代国际等甲级写字楼、办公环境醇厚、附近有华夏银行、完美发型设计室、餐厅、商店等生活配套设施齐全、与会展中心毗邻……
