蔡甸工业厂房检测验收检测报告，蔡甸厂房评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承重结构、结构布置和支撑、围护结构三个组合项目，以承重结构为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：当结构布置和支撑、围护结构与承重结构的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构的等级作为该评定单元的评定等级；
检测结果汇总
1．建筑物作为轻工厂房使用，无腐蚀性、振动荷载和高温；
2．主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符；
3．建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的缺陷；
4．梁、柱实测尺寸与设计图纸相符；
5．柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa；
6．梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。 鉴定结论 结构验算结果表明，框架柱、梁具有足够的承载能力，《建筑抗震鉴定》要求；地基基础、上部结构、围护的安全性达到；建筑物的综合安全性等级为，其结构安全性正常使用要求，不需进行第二级结构安全性检测与鉴定。 处理建议 在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常；建议对厂房的楼面使用荷载在3.5kN/m2以下，当使用荷载高于该值时，应进行结构加固。不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能，当需加层或改变使用功能时，应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见。考虑建筑物的耐久性，建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。
在厂房需要改造加固的时候，就需要用到检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和的厂房综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。厂房检测就是为了更好地了解厂房现有的安全状况，能够更好地完成厂房改造加固工作。
厂房使用功能改变检测全称是厂房结构和使用功能改变，主要是对厂房进行拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在厂房进 行改建、加层、变动结构或厂房改变用途、增大使用荷载前，通过对厂房的结构进行检测，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。厂房的改造现在越来越普 遍，从成本和经济的角度来说，对厂房进行改造比重建要经济的多。所以，厂房使用功能改变就变的尤其重要。
厂房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。厂房使用中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的 检测。
蔡甸工业厂房检测验收检测报告，湖北省精量建设工程检测有限公司经湖北省技术局计量认证和湖北省建设厅资质获准，具有法人资格，能承担第三方公正检验的建筑工程检测机构，对外行文开展检测业务，提供检测数据和报告。
由于该工程在施工中没有办理相关手续，检测公司对该工程进行建筑可靠性鉴定。我公司于2014年4月2日派技术人员到现场对该工程进行观测勘验，并相应地收集有关技术数据与资料，出具工业建筑可靠性鉴定报告。
鉴定目的、对象、及分级
目的：核查被鉴定的建筑物可靠性是否符合相关规范与规程的要求。
对象：厂房
：根据委托方提供的资料进行现场抽样复核。为准确和科学地评定该建筑物的可靠性，本次鉴定的为：对整体结构尺寸、各构件尺寸进行复核，对钢构件进行防护涂层检测对构件裂缝等缺陷损伤情况进行查勘检测；对房屋钢立柱侧向水平位移进行观测等。根据现场勘验、取样采集到的技术数据，遵照有关规范及规程评定以上建筑物的可靠性。
根据规范要求，蔡甸工业建筑物的可靠性鉴定评级，应划分为构件、结构和鉴定单元三个层次；其中结构和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级及使用性等级，需要时可由此综合评定其可靠性等级；安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级。工业建筑物的可靠性鉴定评级的层次、等级划分及项目内容见下表：