【禹华智慧园区】
地址：上海浦东新区泰华路516号（金桥保税区南区）
️规模：总建面55,237㎡，5层模块化厂房
地块：工业用地
建筑配置：
1#楼：7,113㎡（1422㎡/层，2客货梯）
2#楼：9,480㎡（1896㎡/层，2客货梯）
3-5#楼：各3,690㎡（738㎡/层，1客货梯）
6#楼：5,855㎡（含1F餐厅，4F可租4,144㎡，2客货梯）
7#楼：5,855㎡（1,171㎡/层，2客货梯）
8#楼：15,440㎡（3,088㎡/层，4部电梯：客梯1吨×2，货梯3吨×2）
层高荷载：
1F：5.8米层高
2F+：4.2米层高，400kg/m²承重⚡配套：员工餐厅/咖啡厅/健身房/立体停车/新能源充电桩交通：
地铁2号线创新路站1.5公里
30分钟达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角核心城市租赁方案：
3年（基础版）/5年（稳健版）/10年（战略版）
首签≥3年享优先续约权招商方向：医疗设备/医美/医药生物/研发中心/汽车配件/品牌总部等费用：
租金面积：55,237.41㎡
物管费：6元/㎡/月
交付标准：毛坯自装