硅谷大院租赁中心/招商中心/写字楼出租
硅谷大院位于深圳市龙华区三联路与清泉路交汇处,龙华地铁站4号线清湖地铁口,交通便捷。项目总建筑面积2.4万㎡,共3栋科技研发大楼,其中1-2楼为商业配套, T1栋3楼为云硅谷创客空间,4楼为云硅谷服务中心、250座会议中心和空中花园。T2、T3栋为总部小独栋,800个停车位,24小时中央空调,LOW-E幕墙,4部日立电梯,2部货梯,户型方正实用,南北通透,采光通风良好, 层层设置空中花园休息区,具有优越的办公环境与客户体验。
租赁面积:90-1900㎡灵动自由组合
租金区间:90-120/元/㎡
物业管理费:12元/㎡
停车位:800个
车位费:500元/月
硅谷大院项目参数:
大厦名称:硅谷大院
竣工日期:2016年9月
建筑面积:30062.16m²
楼宇层高:T1栋7层,T2栋4层
使用率:68%
标准层面积:1500㎡
标准层高:4.35m(净高:3.1m)
楼板承重:250KG/㎡
电梯数量:客梯4部,货梯2部
空调系统:日立VRV多联机,24H独立计费
信号网络:联通、电信、中国移动信号全覆盖
交付标准:精装修
空调费:计电费
空调开发时长:周一至周日8:30-11:30
物业管理:深圳市硅谷动力物业服务有限公司
管理费用:12元/㎡/月(含空调维护费)
地理位置:深圳市龙华新区清泉路与三联路交汇处
硅谷大院位于深圳市龙华区三联路与清泉路交汇处,总建筑面积10万平米,由12栋低密度厂房改造而成。
硅谷大院由深圳市硅谷动力产业园运营有限公司投资建设,拟打造以“科技孵化器、创业梦工场”为定位,集“科技孵化器、研发办公、销售展示、培训交流、生活服务”为一体的科技创新综合体。
项目交通
硅谷大院由清泉路、东环二路和三联路围绕,附近路网四通八达;500米范围内能直接到达龙华汽车站,清湖地铁站和清湖轻轨站,周边设有多个公交站台,交通出行极为便利。
功能布局
整个项目分三期建设,已经开始运营的一期由三栋办公大楼组成,同时在办公楼一层设置商业配套,引入餐饮、休闲娱乐等业态。
招商对象
硅谷大院项目于2016年年底开始招商,招商对象以电子科技、投资咨询、商务贸易等企业为主,截止目前已经基本完成招商;
在2、3楼规划创客空间,成功吸引了电子商务、文化设计、咨询服务等初创企业的入驻。
园区配套
硅谷大院园区以餐饮配套为主,引入快餐、火锅、烧烤、烘焙等多个品类商家;同时在2、4楼设置大小不同的多功能室,满足园区企业的会议需要。
服务
云硅谷产业服务平台,让“智造”与“跨境”碰撞融合,为企业转型发展注入无限动力!
资源池:投融资、政策咨询、后勤集采、人才培训、财务法律等8大模块,让园区企业像打开自来水一样方便的获取到各类服务资源。
训练营:阿里巴巴国际站、速卖通大学、亚马逊、eBay、Wish、海贸会、硬蛋、太火鸟、行动教育集团等机构开展云硅谷“智造大讲堂”、“跨境大讲堂”、1+1商学院等各类企业提升培训活动。
生态圈:硅谷动力10大园区800家企业构成的“智造+跨境”创新生态圈,让入驻企业融入到转型创新的联合舰队。
空间
总部小独栋:深圳绝版2000平米总部小独栋
企业加速器:100-2000平米,成长型企业办公
精装孵化器:2-20人创业团队拎包入驻,人均办公成本低至800元